投资移民项目稿砸了如何快速止血？

近年来随着美国投资移民不断升温，有关投资移民的诉讼纠纷也越来越多。移民投资和其他种类的投资一样，也会有违约，有欺诈。出现问题的投资移民项目一般有以下三种情况。第一种情况是涉嫌诈骗，比较著名的案例有佛特蒙州的JayPeak区域中心，加州富腾区域中心，芝加哥会展中心等。这些项目或是以“庞氏骗局”拆东墙补西墙，用投资人的钱还之前的债；或是在财务或项目情况上做虚假陈述，误导投资人出资。第二种比较常见的情况是项目本身的准备不足或管理不善导致项目失败。以纽约皇家HI酒店为例，该项目于2012年启动，却因为项目方，开发商及房地产商等方面的问题，导致项目至今没有动工，投资人的绿卡申请遥遥无期（该案经本所代理投资人已经拿回全部投资）。第三种情况可以归结为项目本身的投资风险所导致的失败。尤其是近年来，除了传统的房地产开发项目，一些新兴的投资项目也颇受欢迎，比如GTA的混合动力汽车项，爱达荷州的金矿开发项目等，这些新兴项目本身风险较高，管理运作的难度较大，容易出现问题。以GTA的混合动力汽车项目为例，因为产品的研发难度较高，设计遭遇瓶颈，研发的汽车无法达到使用标准，工厂没有订单，产品没有销路，项目无法创造满足投资移民所要求的就业需求，投资人的绿卡申请遥遥无期。

一旦投资的项目出现问题，投资人应该如何快速止血？对于很多远在中国的投资人，往往感到束手无策，不知该如何应对。美国是法制社会，投资人的权益是受到美国法律保护的。项目出现问题后，聘请自己的专业团队，做出自己的独立判断和计划是快速解决问题的第一步。相反，如果幻想通过等和靠（靠其他利益方）解决问题，那是正中责任方的下怀，问题会无限期的拖下去。一个投资移民项目，涉及的参与者众多，每一方所代表的利益不同。对于项目方和开发商，他们希望能够解决纠纷，使项目顺利进行，最终实现盈利；而对于EB-5的投资者而言，这并不是正真意义上的投资，项目能够盈利固然好，但最重要的获得绿卡。即使是对于EB-5的投资者，也因为每个人在绿卡申请的阶段不同，诉求也有所不同。临时绿卡持有者可能希望项目顺利进行，永久绿卡获批，而已经拿到永久绿卡的投资人则更注重要回投资款。所以，一旦项目出现问题，投资人应咨询美国当地有经验的律师，针对自己的情况，做出的独立判断，迅速采取行动，掌握主动权。

很多投资人有这样的误解：认为要到打官司的时候才需要找律师。所以往往要等到局面不可收拾的时候才找律师。其实在美国，律师的工作不仅仅局限于到法庭打官司。在商业纠纷的处理中，提起诉讼之前的工作可能更为重要。凭借律师的专业性和威慑力往往能够在非诉的谈判中更快更有效的解决问题，并为投资人带了更好的结果。就我们的经验，律师如果在发现问题的早期介入，常常可以和平解决争议，起到快速止血的作用。

首先律师可以代表投资人，和项目方及相关各方商谈，了解情况，提出解决方案。譬如，项目出现问题，谁应该付主要责任？谁是最佳的被告候选人？ 根据合同和相关的法律，投资人的利益是什么，谈判中的筹码是什么？因为律师受过专业的训练，并且具备相关的法律知识，能够从法律的角度更有针对性的进行协商谈判。另外，律师还可以协助投资人获取信息，了解的情况。项目出现问题，对于投资人来说，第一步要做的，就是通过可靠的渠道尽可能多的了解收集信息。信息就是力量！不管是在诉前谈判还是诉讼阶段，掌握的信息决定了成败。前段时间轰动一时的佛蒙特州JayPeak项目中心庞氏骗局一案，案件刚刚曝光时，消息铺天盖地，众说纷纭。这时如果有自己的律师介入，就可以帮助投资者从可靠的渠道收集信息，制定维权计划，尽快行动，变被动为主动。聘请律师另外的一个重要作用，就是打开对话和了解信息的渠道。项目出现问题之后，责任方往往对投资人采取回避的态度，电话不接，邮件不回。此时一封律师信可能就会发挥重要作用，责任方会意识到，投资人是非常认真严肃的追究其责任，并且背后有专业的团队支持，因而会迫于压力改变态度，来和投资人商讨解决方案。

如果协商失败，那么接下来，投资人就需要借助美国司法系统来维护自己的权益，向相关的责任方提起诉讼。向法院提交起诉状是诉讼的第一步。起诉状中会简单的陈述事实和所要求的赔偿。接下来，律师会完成起诉状的传票送达程序。对方接到传票和起诉状后，必须在规定的时间内做出回应。如果被告没有在规定的时间应诉，原告可以向法院提出缺席判决的要求。被告应诉之后，双方进入诉讼的下一阶段，也是最为重要的一步：取证调查。

和中国的谁主张谁举证不同，在美国，双方都有权利向对方索要和案件相关的证据，同时也有义务向对方提供对方所要求的证据。取证调查的形式主要有要求对方提供相关的文件资料，要求对方回答案件相关的问题，对相关的证人进行质证问询。除了原告和被告双方之间的取证调查，律师也有可以向相关的第三方索要文件，要求第三方回答问题，披露信息或者提供资料。在调查取证过程中，如果发现除了被告之外，还有其他相关的责任人，原告还可以修改起诉状，将新发现的责任人添加到诉讼中。

取证调查因为其重要性，也是诉讼中耗时较长的一步。很多案件也会在这一步达成和解。如果没有达成和解，接下来的一步就是庭审。庭审之前，根据取证调查的结果，双方可能会有一些动议提出，比如快速审判等。美国的庭审分为法官审判和陪审团审判两种。双方会在庭审过程中呈现自己的证据，相关证人也会出庭作证。庭审结束之后会有判决。整个诉讼有严格的程序法规需要遵守，也必须按照步骤一步一步进行。同时诉讼也有很大的不确定性，双方很有可能在中途的某一步，达成和解，也有可能持续到最终上庭。

最后提醒广大的投资者，在投资之前，要对项目进行全面的考察，理性的分析，对项目方的宣传介绍不要轻信。一旦出现问题，及时了解情况，掌握主动权，学会用法律的手段来维护自己的权益。