美国EB-5投资移民资金来源可以是公司借款吗？

对于那些手里持有公司股权的投资人来说，他们能够选择的资金来源方式会更多一些。如果不想走银行一步步的流程抵押房产，或许还可以考虑从公司借款。但笔者发现很多投资人对于自己究竟能从公司借出多少钱有些过于乐观。所以今天要探讨的其实是一个算术题。

首先澄清一个概念，并不是手里有公司股权，就可以通过借款来做资金来源的。大家考虑自己能不能用这个方案的第一步是去拿公司的财务报表来看，重点关注资产负债表中货币资金、实收资本、未分配利润这几栏的期末数。

货币资金那里的数字如果太难看，那说明公司都没什么钱，怎么可能借给你呢？这种情况下如果强行出借款协议，是无法取信于移民局的。实收资本是股东们实际投入公司的资本。未分配利润则是公司在提取盈余公积金、向投资者分配利润后存留下来的历年的利润，这是公司自主性比较大的一部分。

一个谨慎的公司借款资金方案至少要建立在专业的会计师审阅过财务报表后，确认数据合理，才能开展。

第二步才是去算你可以跟公司借多少钱。这里有一点是市面上的很多中介和律师都忽略的问题，就是个人所得税的扣除。

按照我国《个人所得税法》的规定，利息、股息、红利所得应纳个人所得税，适用比例税率，税率为20%。所以如果股东是从公司的未分配利润中借款，那么他能借的数值必然要扣除应该缴纳的税款。这就是为什么笔者说很多投资人对于自己能够从公司借款的金额太过乐观的原因。

另外还要注意的一点是，股东从公司的实收资本里借款，这时候是不用缴税的。遵循这个思路，股东最终能够借到的金额=实收资本*股权占比+未分配利润*股权占比*80%。

反向来看，就是一个减法问题，股东最终能够借到的金额=所有者权益*股权占比 - 未分配利润*股权占比*20%。两种思路能得到的数字是一致的。

因此，以后投资人在估算自己能够向公司所借的最大数额时，请务必考虑到个人所得税的扣除，这是一种更稳妥的准备，以免将来移民局的追问。

最后，也是最重要的一点，从公司借款必需要以投资人自己的资产来做抵押，而不是其他什么模棱两可的担保。这部分在材料准备上要确保齐全性和专业度。从最初的股权投资款来源的说明，到股东会决议里的每一条条款，都必须符合移民局的规定。

根据移民局的规定，抵押物的价值应该高于借款金额，所以我们建议投资人不要借的太足，给自己留一些余地会比较安全。那如果能借出的金额不够投资款要怎么办？这种情况下不建议通过更改协议等来硬凑出钱，我们大可以加入第二、甚至第三种资金来源，以确保每一笔投资款都来源合法，路径清晰。