澳大利亚维州首置业者的好消息 买60万以下房不用交印花税

据《时代报》报道，为了提升房屋的可负担性，维州安德鲁斯政府计划制定新规，购买60万澳元以下房屋的首置业者将免去印花税。

周日发布的新规使购房者不用再为新房或已建的房屋支付印花税，可以节省1.5万澳元。这也是为了让更多维州人能够买到房子。

政府还将推出一个5000万澳元的试行计划，近400人将有机会和政府一起购买房屋。政府将拥有每栋房屋的25%产权，这也将为手指也这减少他们需要支付的押金。

这项“HomesVic”计划将于明年1月实施。目标人群是薪资在9.5万澳元以上的夫妻和薪资在7.5万澳元以上的单身人士。购房者需要支付5%的押金，房产出售之后，政府会支付相应产权的费用。

安德鲁斯说：“首置业者现在面临更多的困难，他们要和日益上涨的房价作斗争，他们要和投资者竞争，他们还要与倾向于业者的联邦政府政策作斗争。这些新规将有助于平衡市场。”

此次取消印花税的新规是最近几天宣布的提升房屋可负担性的政策之一。维州次发达地区的首置业者津贴也将翻倍。墨尔本主要发展区域还将建立17个新城区。

政府表示，取消印花税的规定将于今年7月1日开始实施。这项规定每年将惠及2.5万名首置业者。

举例来说，购买60万澳元二手房的首置业者不用再支付15535澳元的印花税。购买45万澳元二手房的首置业者不用再支付9485澳元的印花税。而购买30万澳元二手房的首置业者将节省5685澳元的印花税。

据Sunday Age报道：

购置60万澳元至75万澳元之间房屋的首置业者将根据比例获得一定减免；

购置新房的首置业者依然可以获得首置业者津贴；

印花税减免的规定将适用于60万澳元以下的新房和二手房（包括独立房、联排别墅、公寓和楼花），并且房屋已经居住至少一年（投资房产不包括在内）。

财长帕拉斯表示，这些新规是确保维州人买上房子的重要一步。他表示，HomesVic计划将帮助购房者进入房市。