持澳大利亚SIV签证中国人激增 百万置业不手软更”内行”

据《澳洲新快报》援引Domain网报道，今年9月，获发重要投资者签证(Significant Investor Visa)的中国富豪数量大幅增加，成为计划实施4年以来表现最佳的月份之一。

根据重要投资者签证计划，在澳洲投资500万澳元以上的投资者可以获发重要投资者签证，4年后可以转为永久居留身份。根据规定，外籍买家只能购置全新物业，而持有重要投资者签证的买家则可购置二手物业。

目前，重要投资者签证申领人有89.9%为中国人。中国房地产网站居外网首席执行官潘卓礼指出：“新移民澳洲的富裕家庭接近1600户，这对于澳洲来说是一个庞大的高净值人群。”他认为，中国富豪移民增加对澳洲经济和慈善行业来说都是利好消息。

苏富比国际地产悉尼分部总经理帕利尔表示，对于希望在圣诞节前出手房产的悉尼卖家来说，这是一大利好。他表示，中国买家数量在最近数周出现飙涨，并透露自己手头有两个中国买家将会参与一场起步价在500万以上的独立屋竞拍，购房原因都是自家子女准备在附近上学。

佳士得国际地产销售经纪罗斯表示，中国买家对于澳洲置业要求越来越“内行”，对于价格行情也越来越了解。他表示：“一年前，中国买家会先买下来，然后再考虑别的因素。现在，中国买家会自行组织调查，还会研究今年出现了什么新趋势。”