为什么川普、希拉里和王健林都爱EB-5？

总统候选人唐纳德·川普、希拉里·克林顿和中国首富之间会有什么共同点呢？——他们都对美国EB-5投资移民计划感兴趣。

川普用自己的名字和营销感染力通过EB-5计划为德克萨斯州首府奥斯丁一个1.3亿美元的新酒店项目募集中国投资人资金。再往北一点，亿万富翁王健林的芝加哥万达文华大厦项目也正在利用这项签证计划所募集而来的资金。与此同时，希拉里弟弟经营的EB-5区域中心在该计划原本要到期的前一天被国土安全部关停。

▲唐纳德·川普

EB-5计划近年来主要作为中国富人谋求美国居留权的途径，在美国国会将EB-5无条件延期至今年年底后，其命运一直悬而未决。总统选举以后，立法者将再次审查这项允许外国人投资至少50万美元而获得美国永久居留权的计划。

批评者则继续抨击EB-5计划，称该计划未能创造就业和推动落后地区的经济发展，而这两点恰恰是计划创立的初衷。相反，他们指出了一系列位于曼哈顿的项目，其中包括开发商拉里·希尔弗斯坦为其两座世贸大楼项目募集5亿美元，并指出规则的宽松和不公正的TEA划分已使计划失效。

美国政府问责局近期公布的一份报告在一定程度上也证实了这一说法，该报告估计有90%的EB-5申请来自低收入地区和临近富裕地区的组合区域。

50万美元是川普的“严格审查”部分吗？

这位备受争议的总统候选人在呼吁对移民进行“严格审查”来确保美国边境安全时，却对细节部分含糊其辞。现在看来，这位牛排和瓶装水的亿万富翁代言人似乎将注入到川普项目的50万美元投资视为有足够的资格可以获得绿卡。

川普海湾大街是一个位于泽西城的豪华公寓项目，该项目也利用了EB-5资金，由川普的女婿负责建造。据纽约时报报道，开发商Global Management Resources希望能从EB-5投资人处募集4,000万美元，以资助这个位于德克萨斯州中心的33层米拉博川普大厦项目。

当然，像大多数事情一样，关于这位共和党候选人的参与细节并不十分清楚。这位前真人秀明星的阵营中，没有人愿意承认或否认他参与该项目。

“虽然我们没有确认参与奥斯丁的项目或任何投资，但是从品牌和管理的角度来看，我们一直对这个市场很感兴趣，”川普酒店的发言人珍妮弗·罗德斯托姆对华尔街日报称。

希拉里·克林顿陷入EB-5

像川普这样的开发商在希望获得EB-5和投资人资金的同时，大部分的中国投资人则是想要获得绿卡。华盛顿委托由州政府批准的“区域中心”管理EB-5项目和投资人资金。这些区域中心中，弗吉尼亚海外投资与就业创造中心（Virginia Center For Foreign Investment and Job Creation）的负责人是托尼·罗姆德，也就是希拉里的弟弟。

▲希拉里的弟弟托尼·罗姆德（左）

美国移民局在9月底关闭了这个由民主党候选人弟弟经营的区域中心，但并未给出关闭的原因。

前芝加哥市长投入资金到中国项目

万达总裁王健林与美国政府之间的关系可能不太和睦，因为立法者曾指责这位商场大亨试图影响好莱坞，但EB-5或许是他与川普、希拉里以及前芝加哥市长理查德·戴利这样的政客之间的一个共同点。

▲前芝加哥市长理查德·戴利

由戴利父子创立的Tur Partners公司希望通过签证计划募集1.5亿美元资金。然后公司将把这笔资金贷款给麦哲伦开发集团（与万达合作建立文华大厦的芝加哥公司，文华大厦已于今年早些时候破土动工）。

虽然麦哲伦的总裁大卫·卡林斯否认来自戴利的EB-5区域中心的资金将专门用于万达项目，但是他确实承认投资人签证计划的资金将注入这个9亿美元的大厦项目。

卡林斯向芝加哥太阳时报解释道：“对于两个项目是否使用EB-5资金还没有最终决定，但是文华大厦使用EB-5资金的可能性更高。”

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原文链接http://www.mingtiandi.com/real-estate/outbound-investment/why-trump-clinton-and-wang-jianlin-all-love-us-investor-visa-scheme/