通过出售房产进行EB-5投资，需要提供哪些文件？

许多EB-5投资人都是通过出售自己所有的房产来获得EB-5投资资金从而进行投资的。如果您也在考虑这样做，那么您需要知道应该提供哪些文件来证明您的资金合法性。

• 购房协议。申请中需要包含该房产的购买协议以证明投资者拥有被抵押的房产。

• 购房发票。申请中需要包含房产销售发票来向移民局证明购房合同中所指的房产确实被出售给了投资者。

• 契税缴税凭证。为了进一步证明所有权，投资者应提交证明支付了房地产税的契税缴税凭证。

• 房屋所有权证书。应提交投资人拥有被抵押的房地产的所有权证明。

• 抵押贷款协议（如果适用）。投资者应提交书面抵押贷款协议，以证明投资资金来自抵押贷款。

• 贷款结清证明（如果适用）。投资者应提交来自银行/贷款公司的声明，证明贷款已被全部还清。

• 证明购买房产的资金来源合法的文件。投资者应提交文件证明抵押的房产是用合法资金购买的。用于购买房产的资金合法的证明文件取决于贷款人是如何获得资金的。

• 售房合同。申请文件应该包括房地产销售合同，证明投资资金来自于出售房产。

• 出售房产的缴税证明。为了进一步证明所有权，投资者应提交契税缴税凭证，证明曾经为该房产交税。

• 存款/转款凭证，显示售房款由买方支付给投资人。

• 投资者的银行对账单，显示收到售房款。申请文件应包括投资者的银行对帐单，以显示出售房地产的资金存入投资者的账户。