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2016-12-08
澳洲相关机构的一份报告给出了答案。悉尼成为澳洲最贵的城市,家庭税前年收入需要达到$154,482才能买得起$84万的房子。
堪培拉排第二,如果想避免房贷压力,家庭年收入需达到$106,666,才能买得起$58万的中价房。
而霍巴特则是最实惠的城市,年薪需要达到$64,827,才能买得起$35.25万的平均房价房产。
该报告发言人说,悉尼是澳洲房价最贵的城市,房价增长了不少。这些数据绝对不是在悉尼购房的最低收入,只是相对于轻松还贷而言的要求。因为大多数人都是与亲友或配偶共同买房,承担房贷,所以报告中的数据都偏高。两人要在悉尼买房,每人的年收入需达到$7万,正好符合或者略低于中等收入。
墨尔本适合首次投资者
据悉,该份报告是按照假设每人需要拿出20%的首付和30%的年收入来还贷而计算出买房所需收入的。报告显示,若想轻松还房贷,8个首付中有5个的居民年薪需达到6位数。
墨尔本的年收入应达到$104,643,达尔文则是达到$105,792。
布里斯班的房价中值为$48.75万,家庭年收入需超过$89,655才能避免房贷压力。
阿德莱德和侯巴特的房价较低,边远地区的房价也比较实惠。另外,新州的中央海岸和悉尼西郊都不错,距离市中心1-1.5小时。
然而,这些数据没有阻止投资者的购房热情,因为借贷成本很低,利率也低。现在是购房好时机,连澳洲当地人也在趁机买房投资。对澳洲房产感兴趣的国内朋友们,也抓紧时机吧!如果你是首次置业者,可以选择性价比超高的墨尔本;如果你是投资小能手,相信你依然会选择墨尔本!
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