人民币贬值后欧洲房产优势凸显

人民币贬值，国内市场动荡——海外配资带来更稳健的投资收益！

8月11日，中国人民银行宣布人民币贬值1.85%，创下20多年来的最大单日跌幅，令市场震惊。自那日起，人民币兑美元汇率中间价连续三天累计下跌4.66%，在岸即期市场人民币兑美元也是出现大跌，在13日才企稳。人民币的连续贬值，也造成亚洲其他地区的货币贬值，新加坡元贬值1.75%，韩元贬值1.67%，而泰铢兑美元汇率也下跌了1.26%.这也引发了人们对于亚洲爆发货币战争的担忧。

未来的财富管理市场中，高净值人群考虑得更多的将是：如何规避风险，如何守住财富。回答这个问题，专业人士们能看到的最现实的路径就是：资产的海外配置！

高净值人群要想守住财富，就需要考虑合理的海外配置来获得更为稳健的投资收益，海外购房、海外投资成为了如今社会的热门话题，有专家预测“全球化资产配置”也许是未来数十年财富管理致胜的关键。

1、海外配资市场：欧洲房产成为最优选择！

高净值客户一般要进行海外配置都有四个理由：首先是做资产的组合配置、其次是子女的海外教育、再者是移民需求、最后是家族传承。

近几年来，海外环境开始缓慢复苏，现在全球市场上充满很多不同的投资机会。未来，随着美国的量化宽松逐步推进，资本回流会促使国内流动性趋紧，投资风险加大。而另一方面，欧洲经济不断复苏，欧元在不久的未来将依旧保持强势的上升地位，加大海外资产配置比例如股票、债券、房地产，或者收益稳定的外汇理财产品，均不失为一项明智之举。投资人可以以欧元资产为主要投资目标。

而欧洲房地产市场近几年来正在逐渐回暖，大多数国家都已经摆脱了经济危机带来的影响。像西班牙、葡萄牙等国家的房地产近几年来销售情况都持乐观态势。同时，房产投资是相对稳固的投资工具，可对抗通货膨胀，且具有更高的升值保障。投资欧洲海外房地产无疑是众多选择中最好的选择之一，因为房地产投资风险小，资金调配灵活。并且可以在投资房产同时获得欧盟身份，享受教育、医疗、旅游等多方面的优惠。

2、选择欧洲房地产投资的五大理由：

1.多元化与分散风险

经济情况多变，什么事都可能发生。一个国家的市场和景气，多少受到外围环境，如国际市场成长的影响。因此，投资者应该把握海外市场成长的良机。

而欧洲经济近几年来发展迅猛，欧盟各国GDP环比连年增长，也刺激了欧洲各国房地产市场的发展。同时欧洲各国为了促进本地经济发展，在投资移民政策上非常倾向于投资者。所以投资欧洲房产，多元化资产配置，可以为你带来更多的利益。

例如当你要将孩子送到海外留学，而你早已在当地投资房地产，届时就可免去不必要的麻烦和承担过高的财务负担。你不需要为孩子付租金，反之只须继续供款，之后转售时，往往都能从资本成长中获利。

2.在国外建立储备金

投资欧洲房产，就如同为自己建立货币的储备金。目前人民币贬值，欧元汇率一直在增长。此消彼长，将一部分资产投入到投资在欧洲房产可能会带来更可观的回酬。你也可以通过租金收益，为你自己赚取额外的利益。

此外，投资在超过一个国家的房产，一旦发生无法预测下跌行情，你的财务依然会获得保护和保障。

3.把握良好的市场成长环境

近年来，欧洲的经济市场增速一直保持相对稳定的增长状态。本年度西班牙国内生产总值增幅为3.2%、德国为1.5%、葡萄牙1.4%、法国为1.3%、意大利为0.7%.在全球经济复苏的大势下，欧元区的经济环境更加稳定健康：稳定的内部需求、低通货膨胀、欧洲中央银行通过购买国债提供的资本支持，以及良好的石油价格前景。

而欧洲良好的经济增长态势也为其房地产市场带来了升级，越来越多的投资者将目光投向欧洲的房地产市场。例如：西班牙旅游业火爆，带动房地产市场几个持续上涨。葡萄牙房地产价格2015年内降幅4%，3年内将涨幅近10%。

换言之，这些市场的购买力增强，推高房产需求。眼前的这个机会，让海外投资者购置房产从而能在资本成长中获利。

4.市场和价格相对稳定

许多人相信股票投资有利可图。毫无疑问，股票是高度有活力和流动的资产，可以即刻获得成果和报酬。

然而，股市也是非常变幻无常的平台。在任何一天任何时候，股市都可能会面对灾难性的下滑，就在眨眼之间，你的投资也会遭受亏损。反观房产投资是相对稳固的投资工具，可对抗通货膨胀，且具有更高的升值保障。

即使房产价格变动，却比其他投资工具更为稳定和循序渐进的变动，不像股价波动那般难以预计和激烈。

5.投资房产，获得欧盟身份。赢得更多利益。

在全球配资时代已经到来的今天，投资者们更加关注的是投资是否可以为他们带来更多的利益。投资欧洲房产，不仅可规避国内经济不稳定带来的风险，而且可以获得欧盟公民身份，享受税收、投资、医疗、养老、教育等多重优势。