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2015-01-08中国投资者近年来越来越热衷于投资西班牙房产, “黄金签证”的诱惑进一步拉高了房地产投资额。投资者对总价超过50万欧元的房产特别感兴趣,2016年,中国人在巴塞罗那购买了893套住房,近半数的黄金签证也都发给了中国人。
据统计,2017年第二季度,巴塞罗那房价最高涨了36%,涨幅为马德里的三倍(10.8%),均价达到每平米3094欧。马德里房价涨幅最大的地区为Usera(14.9%)、Ciudad Lineal (11,9%)、Villa de Vallecas (11,7%) 和Retiro (11,4%)。西班牙全国房价平均涨了2.7%,每平米约为1245欧。
近年来,巴塞罗那新开了近十家主要面向亚洲投资者的房产中介。据悉,这些购房的中国人主要还是住在中国,他们购房并不是为了长期居住,而是为了出租获取租金,或者有利于他们在欧洲做生意,打开欧洲市场。
自2013年推出黄金签证以来,就有中国人络绎不绝地通过购房取得这种签证。但是近两年,中国人的投资主要集中在巴塞罗那。中国人主要青睐新房子,大都位于巴塞罗那比较好的地段,而且最好可以拎包入住。
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