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美国买房必知的尽职调查
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2016-11-22
绿卡,就是永久居留身份的证明,从美国政府来讲,发放了绿卡就是给那些要在美国长期永居的外籍人士。维持绿卡无非就是,要能向美国的移民官们证明自己在美国长期永居的意图,购买房产当然是显示长期永居意图的方式之一,但是并非是必要,或者也并非是充分的条件,来看看移民律师就此的文章。
在来自新永久居民的抱怨声中,我们最常听到的就是当他们在国外居住时间超过6个月再返回美国后,常常会受到来自移民局官员的质疑。移民官可能会觉得那些在国外逗留超过六个月的永久居民是在滥用他们的绿卡,并且不是诚心在美国永久居住。
为了向移民官展示他们维持永久居留权的诚意,绿卡持有者可以通过以下8招把重新进入美国国土后的麻烦减到最小。
第一招:保留和使用美国储蓄和活期存款账户。
仅仅拥有一个银行账户是远远不够的;绿卡持有者必须定期使用
该账户,这样银行结单就会显示该账户的使用记录。
第二招:保留一个美国地址。
这大致意味着您需要在美国拥有一个住址。理想状态下,在美国拥有住址表示永久居民想要把美国当做永久家园的愿望。然而如果您没有房子,那么使用朋友或者亲属的家庭住址也是绝对可以的。但是要确保所有的邮件(包括来自移民局的文件)都会寄到这个地址。
第三招:获得美国驾照。
该驾照上显示的地址应与在所有官方文件上显示的一致。
第四招:从一家美国金融机构获得一张信用卡。
定期使用这张信用卡,这样一来该信用卡的对账单就会显示该账户的使用记录。
第五招:提交美国所得税申报表。
即使您的收入不是来自美国,也要每年报税。这些申报表需要以“居民”的名义提交。若以“非居民”的名义提交则会带来消极的效果,因为这相当于永久居民在自称他/她不是一名美国居民。
第六招:与在美国的家人和朋友保持联系。
可以通过与身在美国的家人和朋友之间的电子邮件丶信件甚至是通话记录来证明。
第七招:配偶或者其他关系亲密的家庭成员表达了您愿意把美国当做永久家园的心态。
第八招:维持社交或专业团体的会员身份。
活跃的社交或专业团体会员资格,例如高尔夫球球会会籍等,表示该永久居民只是暂时离开美国,但计划在此长期居住。可以通过及时缴纳会费丶订阅期刊丶参加年度聚会等方式证明其积极参加会员活动。
上述步骤适用于那些离开美国六个月至一年的永久居民。若在国外逗留超过一年则需要获得再入境许可。值得注意的是,遵照上述步骤并不能保证永久居民在重新进入美国时能绝对安然无忧,但能在一定程度上减少麻烦。这份列表只是列举少数有用的方式和文件,任何其他能展现永久居民在美国定居意图的文件也都十分有用。
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