AIP移民

AIP移民

萨省移民

萨省移民

PEI移民
技术移民
BC省移民
EB-5移民

EB-5移民

EB-3移民

EB-3移民

EB-1A移民
EB-1C移民
塞浦路斯移民

塞浦路斯移民

圣基茨移民

圣基茨移民

安提瓜移民
瓦努阿图移民
多米尼克移民
当前位置:主页 > 移民资讯 > 美国新闻 >

全美卖房平均时间再创新高!

发布时间:2017-11-30 来源:原创文章 阅读:0 作者(编辑):诺华移民 字号:

《华尔街日报》和CNN综合报导,涵盖全国的凯斯−席勒指数(S&P CoreLogic Case-Shiller,由标准普尔公司编制、反应美国房屋价格的多重指数)在截至今年9月份的12个月内上涨6.2%,高于8月份报告的5.9%的同比涨幅。这是自2014年6月以来涨幅最快的年度利率。


在房市强劲情况下,全国房地产经纪人协会(National Association of Realtors)的数据显示,在美国卖掉一所房子的平均时间是3周,远小于五年前的11周。


美国房产


供不应求的卖方市场推高了房价,并在全国范围内造成买方抢房和提高报价。


NAR首席经济学家Yunrence Yun表示:“存量短缺,经济增长和就业机会提升了民众的购房兴趣。但没有足够存量,购房者需要争抢市场上的少数房屋。”


他说,从历史上来看,每年大约有120万新房上市,到今年迄今为止,只有80万户已经建成,远低于过去数年。“今天的短缺主要是由于(过去)十年生产不足造成的。”


标普道琼斯指数(S&P Dow Jones Indices)常务董事David Blitzer表示:“大多数经济指标显示房价可能进一步上涨。房价上涨意味着有些人将被挤出市场。”


西雅图房价的年度涨幅最大,为12.9%,拉斯维加斯为9%,圣地亚哥为8.2%。


从月度数据看,在季节性调整前,跟8月相比,全美房价指数9月上涨0.4%,10城综合指数上涨0.5%,20 城综合指数上涨0.4%。


经季节调整后,全国指数环比上涨0.7%,10城综合指数涨幅0.6%,20城综合指数涨幅0.5%。


全国房地产经纪人协会周二表示,10月份成屋销售额比去年同月上涨2%,至经季节性调整后的年率为548万,但销售额比去年同月下降了0.9%,是连续第二年下降。


新房市场表现出更多实力。10月份新建住宅销售额增长6.2%,是连续第二个月强劲增长。


据Zillow的数据显示,过去一年里,波士顿房价中位数上涨近9%,至561,300美元。波士顿地区房地产经纪人尤米纳(Darlene Umina)说:“如果在这个市场上3个星期才卖掉房子,那就是出了什么问题。”


9月份,卡斯普罗克(John Kasprzyk)在马萨诸塞州的沃尔瑟姆(Waltham)卖掉了自己的房子。房屋周三上市,在周末结束之前,房子以高出开价41,000美元卖出,且对方是现金购买,这只是他收到的11个报价中的一个。


CNN报导说,为了买房成功,买家需准备好一份贷款预先批准函、了解预算和家庭必备品、准备将周末和晚上的时间用来看房子,以及与其他潜在买家竞争。

移民资讯

相关推荐

美国投资移民新政框架新鲜出炉,看看你能搭上新TEA顺风

美国东部时间10月20日,国会大佬,参议院司法委员会主席Grassley和众议院司法委员会主席Goodlatte提案(即2G提案)的最新讨论稿出炉!移民推出重磅EB-5变政最新消息! 由于不透露姓名的国会神秘人士希望保密,因此i移民用中文版的表格替代了原本的英文表格如下—— 请仔细看,魔鬼都在细...

2017-10-23
028-86088680