加拿大买房，如果不注意可能被迫缴纳25%的税！

众所周知，加拿大非税务居民在出售房屋时需缴纳资本增值税。然而仍有一些没道德、贪图利益的非税务居民会选择隐瞒实情，并在未缴纳任何资本增值税的前提下将房屋出手。因此，接盘的买家便会在毫不知情的前提下，引来一场经济大祸。

近日，加拿大卑诗省法庭终于抓住这点法律漏洞，向海外买家送来了最强有力的攻击波！卑诗省最高法院日前提醒民众：若从非税务居民手中买房，必须提前让经济、律师检查卖方是否已缴纳25%的资产增值税，确保万无一失后才可进行房产交易，否则政府会向买家追缴这笔25%的税款。因此，近期有买房需求的朋友请一定注意，不要吃这种哭都哭不出来的闷头亏。

在多伦多及温哥华这些房产过热的城市已出现过多起类似案例：那些钻法律漏洞的非税务居民，售房时往往谎称自己是税务居民（加拿大此处法律薄弱，无人会去核实他们是否真的是税务居民），以避开补交资产增值税。彼时，接盘的买家若不留意，则会导致偷税漏税的情况轻易发生。

据了解，目前已有不少律师对此项法律漏洞提出质疑，毕竟25%的资产增值税并非小数目，为何法律条款却对此只字未提呢？可见，加拿大政府很快便会对此采取措施。而那些妄图偷税漏税的人士还请你死了这条心吧，不要害人害己，得不偿失了！

在此还要提醒买家，千万不要疏忽大意，上了那些非税务居民卖家的当，要知道他们一旦卖完房返回原居地后，那25%的增值税可是要你自掏腰包的，这笔损失足够让你再付一套新房的首付了！