穆迪预测未来5年加拿大这些城市房价还得涨

加拿大房价到底还涨不涨？哪些城市还会涨？如何涨？涨多久？这是无数购房者对房地产市场最关心的话题。日前全球著名分析机构穆迪分析（Moody's Analytics）发布对加拿大房市的最新预测，现在就跟着小编一起来看看吧。

在这份预测报告中穆迪对加拿大房市未来走向提出悲观预测，他们认为在未来5年中加拿大的绝大部分地区房价将持续贬值。也就是说，加拿大地产盛世可能在未来5年中破灭。不过其中也有例外，该机构认为多伦多未来五年房价还是会上涨，原因是当地人口和财富的增长。同时，安省以外多数城市的房价不会再上涨或出现下跌。

不过其他地区比如温哥华、蒙特利尔和卡尔加里则逃不过下跌的命运，因为加息、房贷新规以及房屋负担力下降等因素综合在一起，意味着这些城市的房价在未来几年很可能下跌。穆迪认为其中主因就是加拿大央行调整利率的措施，因为这打击了所有在加拿大买房的购房者。

（穆迪对加拿大各城市未来5年房价预测）

目前预测今年全国平均房价将上涨至$507,7009加元，按照穆迪预测2018年房价降下跌0.6%来计算的话，明年加拿大平均房价降到$503,500元。这也就意味着今年年初在多伦多市场繁荣的一幕将不会再发生。