西班牙买房投资移民费用具体有多少

西班牙买房投资移民费用具体有多少

   html/12319292014. 西班牙买房投资移民有什么优势？欧债经济危机，让西班牙房产也没能幸免，受到了很大的影响，与西班牙房价高峰价格下降幅度达到了75%，部分新建项目有更大幅度的下滑。如果你选择西班牙买房投资移民的话，那么一些移民申请者就特别想知道xby.西班牙买房投资移民费用是多少？另外购房需缴纳多少的税费？

 

先介绍西班牙买房投资移民费用中附加费用的介绍：

 

当然你在西班牙买房，至少需要购买50万欧元以上的房产，除了付房价费用外，肯定会有一些附加费用，下面就来介绍西班牙买房投资移民费用中附加费的问题。其实申请者是能在西班牙买多套房产的。但西班牙获得居留许可的最低限额是50万欧元，税费是按照比率来收取，可是会依据房产所属的地区及社区不同，是有轻微的变动的，是不会因数量与价值上的不同来变动的。要是计算税费额度的话，那便是你所购房总价值的15%。其实这西班牙买房投资移民政策目前，正是宽松的时候，可需要注意的是，这西班牙经济也正在稳步的上升中，那政策就有可能会抬高或发生改变的，所以申请者应该尽快来完成西班牙买房投资移民的程序。

 

再来介绍西班牙买房投资移民中购房所需的税费：

 

当你买西班牙新房的税费：需要缴纳增值税。官方保障性住宅为4%，一般性的住宅为10%，而车库与住宅所缴税是一样的。如是二手房的话，那么要缴纳7%转让税。多子女的家庭，房子还要缴纳4%。而且在法律文件税：依据面积及买卖成交价的不一样，税费是会在0.2%到1%之间波动的。

 

西班牙买房投资移民费用具体有多少
 

西班牙移民购房的其他税费：要是有银行贷款的话，也要缴税，如是承接原来房东贷款，那便不用再交税费。如二手房购房时，要估价的，一般会收300欧元。有贷款的房产，需要做2份公正，即买卖公正，和银行签的贷款公正，并且还要按照买卖的成交金额来进行计算。这房屋登记费是按买卖成交金额来计算的。其余的手续费，就包括了公证书签署后就多个手续，像税务局缴税，到房产登记局过户，公证书登记缴税，大区政府办理的有关手续等。这些会由公证处的合作方来代办的，当然要收取代办费，大概是200到400欧元。

 

以上介绍的是西班牙买房投资移民费用方面的问题，通过介绍以后，相信大家应该能够明白，通过买房移民国外，费用也是不少的。