美国EB5项目：水上俱乐部2016年度报告

我们荣幸地通知各方伙伴，水上俱乐部2016年的南北公寓、别墅和社区建设已全部完成，公寓的大部分业主已完成交房工作。目前，项目的银行高级贷款已全部偿还，EB-5贷款顺利成为优先顺位，抵押物价值超过贷款2.4倍。 项目已获得美国移民局USCIS的项目预审批，50个投资名额已招募完毕。 水上俱乐部项目所创造的就业岗位人数已满足移民局绿卡批复要求，EB-5贷款还款有保障。

项目进展总结

截至2016年12月底，水上俱乐部南北两栋公寓、别墅和社区建设已全部完工，公寓单位大部分已交付给购房业主。业主家庭纷纷入住，开始享受公寓的绝佳海滨美景、会所和社区提供的奢华生活。水上俱乐部团队和住户在社区举行了盛大的开业庆祝活动。

（水上俱乐部2016年11月鸟瞰图）

（水上俱乐部2016年11月获得南北公寓楼入住许可证）

水上俱乐部社区项目位于佛罗里达州北棕榈滩，濒临水岸、正对着州立公园，步行距离至市中心。项目由美国“建筑家百强”的地产商开德集团开发，建造一期南北两栋141套高层豪华海景公寓、21套私家别墅和二期一栋30套奢华海景公寓。

创造就业进展

截至2016年12月底，水上俱乐部南北两栋高楼、别墅以及社区的建设已全部完成。水上俱乐部于2014年4月开始动工，历时31个月完成项目一期的建设，二期的第三栋公寓楼将于2017年下半年开始施工。 根据Paul Sommers的RIM II经济就业报告，50个投资客户共创造就业2288个，人均创造就业已达到43个，是移民局要求的4.3倍；其中一期建筑就业2100个和工程设计就业66个就业岗位都已完成，还有市场和销售就业122个正在持续创造。EB-5投资者绿卡有保障。

（水上俱乐部现场拍摄）

资金流向进展

截至2016年12月底，公寓总销售额超过1.7亿美金，已偿还银行高级建筑贷款，EB-5贷款顺利成为优先顺位。其中南北两栋的公寓单位和别墅已有129套（占80%）以1.59亿美元售出，开发商保留6套，剩余单位仅有27套；第三栋海景公寓共30套，以1100万美元预售5套。项目已建设完成还未售单位和土地作为EB-5贷款抵押物，价值约6070万美金，是EB-5贷款2500万的2.4倍，投资人本金返还有保障。

（水上俱乐部会所拍摄）

（水上俱乐部公寓内部拍摄）