魏勒比广场项目获一家S&P信用AA高评机构承租20%办公空间

诺华移民很高兴宣布，其第51个EB-5项目——魏勒比广场壹号(One Willoughby Square)已确认了一个主要租户。借款方指出，一家S&P信用AA高评等的机构商议大楼20%的面积、租期为30年的条款清单，预计下个月将履行完整的租赁协议。我们同时得知，另外还有其他租户要承租5%-20%的办公空间，目前正处于最后的协商阶段。由于预租效益良好，借款方将可与银行重新谈判更有利的高级建筑贷款条款。

建筑示意图

“在开发商森林城市拉特纳公司(Forest City Ratner)和JEMB房地产公司(JEMB Realty)的共同努力下，确认了该项目的主要租户，我们感到非常高兴，” CanAm总裁罗生富先生说，“获得一家S&P信用AA高评等的机构30年的租赁，无疑是对这个项目投下信心的一票，也是支持CanAm的选择，相信魏勒比广场对我们的EB-5投资人来说是一个绝佳的项目。”

魏勒比广场壹号是JEMB房地产公司和森林城市拉特纳公司的合资企业。JEMB房地产公司是一家由第三代家族经营的房地产公司，公司已经收购了这块地，并且完成了到目前为止这块土地上所有的前期开发活动。森林城市拉特纳公司是纽约市最活跃的开发商之一，公司主要致力于布鲁克林的商业和住宅房地产开发。森林城市拉特纳是上市公司森林城市房产信托公司(Forest City Realty Trust)的一个分部，总资产达89亿美元。这家合资企业将对布鲁克林市中心产生强劲的经济影响，同时也是纽约市不断努力实现该地区的现代化开发，继续吸引世界上一些开拓型、活力型和创新型企业家到布鲁克林技术三角洲中心创业。

除了提供465,000平方英尺(43200平方米)的可租赁甲级办公空间之外，魏勒比广场以其优越的地理位置，在布鲁克林人气最高、最成功的富尔顿购物街中拥有20,000平方英尺(1860平方米)的零售空间。

为了更好地满足主要租户的需求，森林城市拉特纳目前正在重新设计该大楼。根据新的效果图，这栋大楼将拥有独特、优雅的外观，并结合玻璃和预制板制造出一种漂浮的视觉效果。新的建筑规划预计将在六个月后完成，奠基工程将随后展开，预计为2017年中期。魏勒比广场开发项目将结合最高品质的设计、施工和室内装饰，并提供布鲁克林市中心最优质的设施。