EB5项目：水上俱乐部第三季度报告

我们荣幸地通知各方合作伙伴，水上俱乐部2016年第三季度的项目建设和公寓单位预售都非常顺利，南北两栋公寓楼已进入交楼收尾工作。项目已获得美国移民局USCIS的项目预审批，50个投资名额已招募完毕。 1

进展总结

截至2016年10月底，水上俱乐部南北两栋公寓和别墅区的工程建设已全部完工，正在进行交房前的最后检查和深度清洁。项目建设已使用约1.3亿美元，建筑就业已基本创造完成。南北楼142套公寓和20套别墅已预售128套，第三栋海景公寓预售5套，市场需求强烈。

（水上俱乐部效果图）

水上俱乐部社区项目位于佛罗里达州北棕榈滩，濒临水岸、正对着州立公园，步行距离至市中心。项目由美国“建筑家百强”的地产商开德集团总投资近1.87亿美元开发建设，建造南北两栋142套高层豪华海景公寓、20套私家别墅和一栋30套奢华海景公寓。项目进展顺利，公寓预售情况火爆，并已获得美国移民局USCIS的项目预审批。

施工进展

截至2016年10月底，水上俱乐部南北两栋高楼的公寓单位大部分已完成内部装修，正在进行最后的家电安装、镜面安装、墙面喷漆和入住前深度清洁。水上俱乐部社区通往一号公路的道路建设、社区内景观设计和瓷砖铺垫都已于9月初完成。之前的售楼中心已经拆除，第三栋公寓的售楼中心正在第一栋公寓楼内进行装修。大量的建筑就业已创造完成，已超过移民局要求的创造就业人数。

水上俱乐部航拍图

水上俱乐部18层高公寓楼外部

水上俱乐部10楼公寓——大厅

水上俱乐部10楼公寓——厨房

水上俱乐部10楼公寓——洗浴室

水上俱乐部10楼公寓——卧室风景

水上俱乐部社区泳池建设

水上俱乐部社区别墅建设

水上俱乐部社区别墅风景

水上俱乐部社区私家游艇码头建设

水上俱乐部社区汽车行驶道建设

水上俱乐部海景公寓楼外墙建设

预售进展

截至2016年10月底，项目南北两栋的142套公寓单位和20套别墅已有128套（占79%）售出，开发商保留6套，剩余单位仅有28套。第三栋海景公寓共30套，试营销阶段预售5套。

（水上俱乐部夜景效果图）

（水上俱乐部游泳池）

公寓的预售情况直接影响EB-5投资者未来的还款资金来源。现阶段预售已远远超过银行和EB-5的总贷款，客户还款资金来源有保障。待买房住户办理完交楼手续，便可以开始预售单位的尾款收款工作。水上俱乐部北棕榈滩项目2016年第三季度的各方面进展都非常顺利

(佛州北棕榈滩实景图）