房产销量上涨 西班牙购房移民不断升温！

随着房价的一路飙升，不少客户卖掉了手里的房产，把资产向海外配置。在春节期间，不少一家四口的客户，夫妻两人带着孩子和母亲，出售了国内的两套房产，开始办理葡萄牙、西班牙移民，类似这样得客户来自上海的很多。随着大家生活水平的提高，海外置业移民成为绝大多数人的选择，在国家的选择方面，西班牙购房移民不断升温。

据西班牙国家统计局(INE)数据显示，2016年西班牙房产交易市场成交量同比去年增长20.3%，年交易量达35501宗。西班牙二手房交易市场同样表现抢眼，年交易量为29378宗，表现最好的8月环比增长24.6%，年复合增长率也达到了19.8%。这意味着，今年西班牙房产交易量已实现连续七个月的增长。西班牙房产市场的活跃不言而喻，而随着西班牙购房移民项目的火爆，其中更是不乏中国投资者的身影。

具体到西班牙各大区，除穆尔西亚之外，其余大区都实现了增长。增长量排名前三的大区分别为巴利阿里群岛(49.2%)、加泰罗尼亚(41%)和纳瓦拉(38.1%)。另一方面，加利西亚(4%)和马德里大区(10.4%)分别为增长量最低的两个大区。

具体到各月份，今年一月份西班牙房地产成交量环比下跌2.9%，二月份开始反弹，环比上升15.8%。此外，3月、4月、5月和6月的房产交易量平均增长率都达到了20%以上。

业内人员表示，西班牙房地产2016年良好的表现，已经超出普遍的预计。这一方面说明西班牙民众的购买力有所回升，人们对房产交易市场的信心在逐渐恢复;而另一方面得益于西班牙投资移民政策，海外投资者对西班牙房产的兴趣也大大增加，其中中国投资者对西班牙房产的关注程度更是暴增。

随着西班牙国家政策的调控，以及受市场供求的客观影响，至少从目前情况来看，西班牙房屋交易市场还有持续上升的空间。西班牙购房移民对中国投资者十分具有吸引力，在西班牙投资50万欧元以上的房产，就可以获得西班牙居住许可，而持有西班牙居留许可则可以自由进出申根地区，甚至获得西班牙永久居民和国籍身份。