EB5房产抵押资金来源解释的注意事项

房产抵押是大部分中国EB5投资人选择的解释资金来源方式。今天来跟大家科普一下这种资金来源特别需要注意的一些事项。

以房产抵押作为EB5投资资金来源主要有以下2个需要注意的方面：

1、申请人，资产所有人和借款人的一致性

当这三者是同一人时是最好的。当资产是申请人家人所有时，建议家人抵押房产获得贷款后将此资金赠与投资人。当申请人拥有抵押的房产，却由配偶作为借款人时，可能会有一定风险。当房产多人共有，尤其是所有权人是除夫妻外的其他家人时，可能会有一定风险。

2、借款目的和用途

应注意借款目的或用途不能与EB-5投资矛盾，而且借款合同上不能有类似“不能用于股本权益性投资”等借款使用限制。