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2016-06-27近些年随着葡萄牙获批速度加快,越来越多的申请人选择葡萄牙房产进行投资。那么,申请人在葡萄牙选购到自己心仪的房产后,就需要根据合同约定的日期,提前安排剩余房产相关款项的汇款事宜了。由于国内外汇管理规定,每人每年外汇是有一定额度的,若申请人没有海外账户,汇款相对会慢一些。
如果临近付款截止日期了,还有部分款项没有到位,那么问题就来了:
是否可以沟通申请延期呢? 如何申请呢?可以申请延期。如果申请人根据自己的汇款进展预计到无法按时完成本期款项,就一定要提前告知,并告知预计可以几天内汇完,律师会根据申请人的实际情况和开发商沟通是否可以延期。律师得到开发商的回复后会及时给申请人反馈,申请人对应安排操作即可。
若申请付款延期可能导致的结果有哪几种呢?a) 开发商同意延期,不收取滞纳金,并为申请人保留房产;b) 开发商同意延期,但要收取滞纳金;c) 开发商不同意延期,已付款项不退,房产再次出售。这是因为欧洲人非常注重契约精神,律师会尽最大努力沟通,但是也不能百分百保证开发商会同意。
“综上所述,请申请人一定要提前安排汇款事宜,有任何问题提前通知到律师,避免错过截止日期给您带来的麻烦哦!
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