投资移民美国梦，你不能不知道的一些秘密

与传统移民国家加拿大、澳大利亚、新加坡等国越来越严苛的移民门槛比起来，美国EB-5项目一直备受移民申请人士的青睐。仅去年一年，中国投资者的申请人数就占到了申请美国投资移民总人数的大部分，这在中美两国业界也引起了巨大反响。

那么，究竟什么是EB-5投资移民呢？

它指的是美国投资移民EB-5方案，是美国移民法中针对海外投资移民者所设立的移民签证类别，简称“EB-5”。此类签证从1991年起实行，1993 年美国政府在 EB-5 移民法规中特别增设了一种“区域中心”移民方案，也就是时下国内比较流行的区域中心。该法案要求投资者投资50万美元到目标就业区，并直接或间接创造10个就业就会，无语言学历要求，也不需参与管理经营，最重要的是不需坐“移民监”、不限居住地，这使得EB-5 成为美国所有移民类别中申请核准时间最短、资格条件限制最少的一条便捷通道。

移民投资中，选对项目至关重要

近年来，随着美国EB-5投资移民升温，每年发布的EB-5项目不计其数，项目品质良莠不齐，中国投资者面临选择难题。更令人担忧的是，根据美国移民局官网最新数据显示，2016年美国移民投资显现出排期形式严峻、投资门槛提高的态势，让投资移民的难度急剧上升。

中国人在选择移民项目时，都有“中国式”的思维，往往喜好选择带有政府背景的项目投资。但在国外，一个项目的优劣，并不会因为是否带有政府背景就能有所保证。项目能否按期完工，能否创造10个就业机会，2年后能否拿到永久绿卡,5年后50万本金能否归还，才是申请人要谨慎考虑的问题。

对于任何一个项目的评估，首先要衡量的是区域中心的实力。因为区域中心在前期负责联系开发商，并在资金架构组织完成后负责联合律师制定递交给移民局的法律文件，因此有经验的区域中心是项目立项的保障。

另外，开发商也是一个重要的衡量因素。因为与区域中心作为监管方不同，真正运作项目的是开发商，开发商的实力最终决定项目能否完整且顺利地进行下去。开发商运作项目的经验及自身实力，直接关系到未来50万美元投资资金的返还。

资金能不能全额返还可以说是EB-5移民的最后“关卡”，而这个风险的可控不仅需要选对美国投资移民项目，一个有经验的项目操作团队也至关重要。开发经验丰富的开发商，对项目的资金运作和施工预算审核会更成熟，有利于确保项目顺利完工。

除此之外，移民中介的资质同样重要。美国移民的周期比较长，移民中介在整个移民办理过程中都发挥着重要作用。有经验的移民中介，在前期甄选、评估和实地考察项目时也会有一个完善的机制，尤其是对项目就业计算和还款实力的评估。