权威可靠的2016欧洲城市投资指南发布，投资你选对城市了吗？

新一期的《欧洲房地产业的新兴潮流》报告公布了2016年投资欧洲的最佳城市选择。作为房地产行业高度评价和广泛参考的趋势预测报告，《欧洲房地产业的新兴潮流》是由普华永道（PWC）和城市土地协会（Urban Land Institute）共同制作的，旨在为整个欧洲的房地产投资和发展趋势、房地产金融和资本市场、城市、房地产行业以及其他房地产问题提供前景预测。因此此次出具的内容非常具有指导性，对投资人来说也是一个非常好的参考工具。 

报告显示：欧洲房地产行业在2016年的前景十分乐观。导致对2016年欧洲市场相对良好的预估的原因之一是利率一直保持在较低水平，房地产和证券收益之间的差距仍然可观。每个人都希望更多地投资于房地产，因为在相同的风险水平下，房地产投资能够带来比证券投资更多的收益。

从上图中我们可以看到，比例众多的城市投资前景都是良好级别，这其中包括很受中国投资人欢迎的西班牙马德里、巴塞罗那，葡萄牙里斯本，爱尔兰都柏林等。

上图中可以看到，紧随柏林、汉堡这两个投资城市之后的，就是爱尔兰首都都柏林了，这个迷人的翡翠绿岛已经赶超了很多传统的投资国家，站到了排行榜的三甲。根据欧洲新兴趋势报告，2016年投资前景排名前五的城市依次是：柏林、汉堡、都柏林、马德里和哥本哈根。

都柏林在适宜投资的城市排名中位列第三，这与其优质的气候、完美的环境与十分诱人的税收政策息息相关。每个到过爱尔兰的人都会为它的翠绿优雅所吸引，世界各大科技公司纷纷在爱尔兰开设公司，为当地的经济增长做出了巨大的贡献。近两年来，爱尔兰政府一直在推进“投资换永居”项目，为众多投资人带来了更多选择空间。

西班牙在南欧国家中是经济实力最强的国家，马德里排名第4也恰恰说明了这点。随着西班牙经济逐渐好转，房产市场的价格也开始逐渐上扬，因此投资者应该抓住这最后的抄底机会。

里斯本经济的复苏很戏剧化，它因在国际上很受欢迎以及与跨大西洋地区的紧密联系而快速恢复了经济。随着黄金居留许可项目的展开，葡国政府正以一种开放包容的态度来吸纳各国的投资人，在这之中，又以投资房产项目为重中之重。