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美国房产投资获益方法详解
随着国内投资渠道的不断变化和国内资金的不稳定性，大部分的中国民众将自己的资金投入海外房地产市场，期颐获得一定程度的收益。 据统计，美国的租金回报率大约在7%~9%之间，而净利润差不多是6%，可谓是一笔稳定的投资回报。那么，美国投资房产出租的相关费用有哪些呢？目前而言...
2016-03-16
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9月17日，BPC（the Bipartisan Policy Center），一家位于华盛顿，专注于就国家性议题提供两党共识的非盈利组织，组织了一场就EB-5投资移民计划的专题讨论会，同时发布了名为：EB-5 Program: Successes, Challenges, and Opportunities for States and Localities（EB-5计划：对于州及地方的成功、挑战和机遇）的报告。
在EB-5区域中心计划还有10多天就要到期之际，BPC这样的组织能加强游说显得颇为重要，今天周末，EB5Sir带各位通过BPC报告中的数字和图表，看看EB-5计划对于美国的贡献。
该报告中，就签证和EB-5统计的一些基础数据，对于我们更为全面了解EB-5计划，还是比较有意义的，有需要该报告原文的朋友，可以公众号留言索取。
图一：美国年度67.5万张签证的分配情况
表一：职业类移民签证年均占比（EB-5仅占职业移民的4%，所有移民签证的0.6%）
图二：EB-5签证年度发放数据
表二：EB-5审批数据
图三：区域中心统计数据
图四：EB-5签证年度发放数据（区域中心与直投项目的对比）
图五：EB-5签证中TEA和非TEA的百分比
图六：EB-5签证中主申请人与家人的比例
图七：EB-5签证中国别比例
图八：EB-5投资额对比图（3种评估方式）
图九：投资与就业创造图
表三：EB-5投资所带动的经济影响
表四：由政府直接出资设立的区域中心
随着国内投资渠道的不断变化和国内资金的不稳定性，大部分的中国民众将自己的资金投入海外房地产市场，期颐获得一定程度的收益。 据统计，美国的租金回报率大约在7%~9%之间，而净利润差不多是6%，可谓是一笔稳定的投资回报。那么，美国投资房产出租的相关费用有哪些呢？目前而言...
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