EB-5投资移民80万，你准备好了么？

本来一直挺好的......

1990年美国国会通过了美国投资移民EB-5法案，并由老布什签署生效，目的在于吸引外国企业家投资、创造就业，从而刺激美国经济发展。

24年来，美国投资移民EB-5从未涨过价。

没想到6月......

2015年6月4日，美国参议院委员会司法委员会高级参议员Patrick J. Leahy，代表他及主席CharlesE. Grassley提出，名为促进和改革外国投资和美国就业创造的EB-5改革，S1501提案。

当天发表声明称，两人联合引入一项议案，将投资移民的金额要求由现行的50万美元提高到80万美元，将“非目标就业区”的投资金额从100万美元提高到120万美元。

听说这还不算完......

随着美国经济好转，CPI预期上涨，官方提案最低投资额将按照2015年的物价指数(CPI)来调整，以后每5自动调整一次。

而提高的投资额可以使资金对于现实经济的带动更有效。去年全世界申请美国EB-5投资移民大概是12000多份，85%都是中国移民申请者，将近一万个投资人申请美国投资移民，从美国方面的角度来看，客户源不是问题，即使涨价，可能对客户源的影响也不是太大，因为对很多家庭来讲，EB-5是申请人到美国最简单快速的途径。

仔细看看，提高的不止是$门槛

1、成本增加

EB-5大城市项目或许会消亡殆尽。

根据新提案：TEA（目标区域）的定义修改为：包括失业率为全国平均失业率150%的单一人口统计区域，一个关闭的军事基地，或农村地区。

这是一个非常大的变更，美国投资移民的TEA，简单的理解就是乡村边远地区，以及高失业地区。现在施行的TEA的定义，是多个区块的结合，因此，纽约、洛杉矶等大都会或各大城市中心地区都能满足TEA的要求。

新提案则意味着：或许930之后，大城市的EB-5项目几乎会消亡殆尽。

2、风险更大

创造就业将大大缩水，每个投资人必须创造10个就业岗位，是EB-5投资人顺利转永居的必要条件，因此，关于就业问题一直都是EB-5项目的核心问题。之前的法案，不论EB-5的资金在项目中占有多大比例，EB-5投资人均可享受非EB-5投资金额带来的就业数。

3、资金来源证明更难

中国富人多，50万增至120万也不在话下，但是新提案如果通过，对于投资人来说，怎么证明你的钱是你的，这可真是个难题啊！

根据新提案：

管理费必须要证明其合法来源；

强制要求投资者7年的税收记录；

资金赠与只能来自于配偶、父母、子女、兄弟姐妹或者祖父母；

抵押贷款的抵押物须完全由申请人拥有；

贷款必须通过有信誉的银行或贷款机构取得，这些贷款机构必须是由州、区域或国家法律或使用的法律裁定来认定。

好吧，问题来了，其它要求暂且不提，7年的税单，不知道中国人投资人有几个能拿出来，证明投资金额的？这对中国投资人无疑是一个大的打击！

4、境外汇款难度增加

此外，涨价也将增加申请者在换汇操作层面的难度和操作时间。

国家规定的个人换汇额度为每人每年5万美元，因此亲朋好友“凑身份证”是申请人常用的换汇方法。在现行政策下，50万美元投资额加上行政管理费及其他的律师费手续费将近60万美元，申请者需要凑足12个人帮忙实现换汇，换汇时间约为2周；而如果涨到80万美元，加上行政管理费、律师费和手续费将近90万美元，则需凑足18个人才能实现，换汇时间也将延长至4周左右。

本月将是递件高峰期

据美国公民及移民服务局(USCIS)最新出炉的2015财政年度第一季审批报告，申请有条件绿卡I-526投资移民人数，比去年同期增加近四成，而累计等待审查的申请件数，更暴增到13526份，比去年同期提高近五成。专家表示，受排期和涨价等政策影响，预计未来一个月是各大移民公司的申请和递件高峰期，建议投资人现在立即启动各项移民材料的准备工作。

美国投资移民需要投资人解释50万美元的资金来源，一般来说在投资人完成投资款汇款之后，根据不同客户的案例也至少需要20天左右才能完成递件。

所以建议投资人务必在6、7月份选好项目，至少留足一个月的时间来保证9月份之前完成递件。甚至大多数移民公司8月份将可能不再接收案件。

930之后，根据新法案，EB-5投资人仍可享受由非EB-5资金(如开发商，银行，政府)所产生的就业，但不可超过总就业数的30%，这与现行法案相比是一项重大变革。

也就是说，未来EB-5项目创造就业将大大缩水，对EB-5投资者来说，转永居的条件也相应严苛了。对海外置业或者想要绿卡的客户可得抓紧时间，赶在930前递件申请。