西班牙新住房补助政策：35岁以下年轻人可享租房购房补贴

西班牙全新的国家住房管理于上周五得到政府部门委员会的通过，其中的措施包括向35岁以下年收入不到22365.42欧元的青年提供租房补助。具体补助的比例可达到月租的50%（月租最高为600欧元），若存在特殊情况并可证明要求合理，可补助的月租上限可上调至900欧元。此前西建设部部在去年介绍计划草案时表示，“判断的标准主要根据市场房地产的价格情况。

与此同时，新的住房管理计划中对其他人群申请补助的门槛有所调整：对于多人口家庭，申请条件中对全年收入的标准有所提高，年收入少于IPREM指数的四倍（30078.36欧元）就可申请，而针对存在残障程度至少为33%家庭成员的多人口家庭，申请补助的条件为年收入少于IPREM指数的五倍（37597.95欧元）。

此租房补助项目被纳入西政府2018-2021年全新的住房管理计划，同时也覆盖了需要买房的青年。根据西建设部介绍，35岁青年若计划在人口少于5000的城镇购买常住住宅，可获得最高10800欧元的补助。这一政策旨在遏制西村镇人口不断骤减的情况，但专家预测此措施只会吸引人们选择大城市周边的城镇。

另外，租房补贴的对象也包括了65岁以上的老人，补助条件是申请人未拥有价值在10万欧元或以上的财产，年收入未超过IPREM指数的三倍且名下未拥有地产。Pompeu Fabra大学经济学教授指出，和周边国家相比，西班牙人更爱买房，政府的此项措施能够有效促进人们改变观念，鼓励租房。

最后，租房补助也考虑到了因被强行驱逐而无家可归的弱势群体，国家和各大区政府可最多在连续三年中为其提供最高每月400欧元的补助，同时，弱势群体也可选择利用经济补助享受社会廉租房。