诺华移民：美国房产数据分析

买房在任何时候都不是一件容易的事情，就算是对于美国家庭和民众来说，买房也是高额消费，更是一种经济投资。在某些城市，买房已经演变成一场角逐，并伴随着竞价“战争”与报价协商。

什么样的人在买房

美国房屋买家的年龄中位数为 40 岁，但 71% 的首次购房者仍然属于千禧一代。

其次，买家的家庭收入中位数是87,500美元，而且大多已婚。

根据美国人口普查局 2016 年美国社区调查数据显示，只有 29% 的美国人年收入达到或超过 87,500 美元。这就说明在竞争激烈的市场中，即使有双份收入的家庭也很难买得起房。

买什么样的房

一般来说：

整体来说：

下图是将美国按照西部、中西部、东北部、西南部和东南部划分，可以明显看出西部地区的购房价格最高，购房时超支的买家比例也最高。

怎么买房

买家们平均花费 4.3 个月来做房屋搜索，但千禧一代一般仅用 3.9 个月，而沉默一代（73 岁以上）用时最长，达 5.6 个月。买房时使用的资源呈现多元化，但以网络资源为首。

寻找经纪人的方式也多种多样。

在选择合作的经纪人时，值得信任、负责和对本地市场有充分了解这三项获得广大买家的一致认同。

房产经纪人提供的帮助不仅限于买房。从受访买家的反馈中，这一点再一次得到了印证。从看房、报价，到推荐贷款、房屋检查员和维修承包商等，经纪人提供的帮助和支持对于买家来说非常有价值。