澳洲比较狠的住房空置税：可重罚5.8万澳币！

2017年11月开始，澳洲联邦议会通过了一项立法：

如果海外买家在澳购买的房产是空置的，那么每年要交$5500澳币，如果不向澳洲政府提交表格，则另外要缴纳多达$52500刀澳币的罚金。

于此同时，维州政府在2018年1月1日，正式征收一种名为空置住房土地税（Vacant Residential Land Tax）的税种。

这意味着在该州16个行政区的业主，要面临缴纳他们房产价值1%额度的新税。

据统计，2016年，在澳洲人口普查之夜，有11.2%的私有住房是空置的，总数多达1089165户。

相比较5年前，当时空置私人住房比重在10.7%。

在墨尔本和悉尼，空置房数量分别增长了19% 和 15%。

“目前，在澳洲乃至全世界，公众对于空置房的重视程度都在加深。一到晚上，那些刚盖好的‘豪华公寓楼’形成一派壮观的景象：一片漆黑！”

这已经引起民愤了。

澳洲税局的一位发言人表示，获海外投资评估许可的海外买家，将要每年上报一次空置税，目前，这项税系在制定中，它包括网上申报程序和支付系统。

“如果这笔费用累积下来没有及时上交，业主的房产会被扣留，当房产再售时，这笔费用将从售房所得中扣除。”这位发言人表示。

“很多海外投资者买了澳洲房子后就离开了，他们的房子也上了锁，无人居住。”

正是由于此类“鬼屋”的泛滥，澳洲政府终于出手，严厉打击此类“囤房”，空置住房现象。

此外，政府还鼓励邻居举报……想隐瞒空置房产的业主看来是没辙了。