葡萄牙签署付款授权注意事项

签署授权

在葡萄牙购房的投资人，一般都会开葡萄牙NOVO银行、CGD银行或者BCP等银行的账户。

众所周知，大额的款项一般都是通过签署付款授权方式来支付款项的。那么，签署授权需要注意哪些事项呢？

首先，授权分为两种，一种是转款授权，是指银行在收到投资人的签字授权后，直接在银行系统上操作转款，一般针对房款首付，物业费等小额转款等；

另一种是取支票授权，是指银行收到签字授权后会签发支票，然后律师去银行领取支票并支付给收款方，支票授权一般针对房款尾款和税费的付款。

投资人在收到授权后，一定要检查授权上的信息是否正确。

以如下的转款授权和取支票授权为例，其中粉色字体的部分是需要投资人注意的：

比如葡萄牙账号是否正确，开发商的账户名称和账号是否正确，转款金额是否和诺诚购房合同上的金额一致，投资人的护照信息是否正确，授权邮箱和投资人在开立银行账户时留给银行的邮箱是否一致等。

转款授权

取支票授权

确认信息无误之后，投资人需要将授权打印出来后签字，只签中文即可，签名字迹需要与护照上的签字保持一致。之后，再将签字的授权扫描，将扫描件发给银行，同时抄送律师。

注：不同的银行对于投资人签署授权方式的要求不同。比如：

NOVO银行要求只要付款金额大于10万欧就需要将签字的授权原件邮寄给银行，银行收到后才会操作转款；

CGD银行要求投资人必须在律师见证下签署授权，签字后的授权经律师认证，邮寄到CGD银行之后，银行操作转款；

BCP银行所有的转款授权都需要邮寄原件给银行之后才能转款。

若投资人开立的是其他银行的账户，在签署授权之前还需要跟银行确认一下具体的流程。