了解加拿大各城市地税知识

相信各位业主们近期都陆陆续续收到了地税单，地税是按照地税税率、物业分类及房屋评估价值来确定金额。根据大温各城市官网显示，缴纳地税的期限分别是：

北温：7月4日

西温：7月4日

温哥华：7月5日

本拿比：7月5日

列治文：7月4日

高贵林：7月4日

素里：7月4日

白石：7月4日

兰里：7月4日

提醒各位业主们一定要在到期前缴纳地税，虽然政府会给一个延迟期限，但是错过7月缴纳期限的话政府会收取5%的延迟费，要是连延迟期限都错过了的话就要多缴纳地税了哦！以列治文为例，今年首个缴纳日期为7月4日，如果业主错过该日期的话，那么就要缴纳5%的罚金；如果业主再次错过9月5日的第二个缴纳日期的话，那么除了缴纳地税+5%罚金外，还要再缴纳5%的罚金。

小提醒：如果在6月中旬还没有收到地税单的话可以凭有效ID到市政府领取而且可以在领取的时候当场支付。

每年大温各市政府都会向各区域内业主寄送地税单（Tax Notice），地税按照房屋的种类计算略有不同。地税单上满满当当的全是英文，一不小心填错的话，那可要是多掏钱的节凑啊。不过贴心如加拿大乐活网（lahoo.ca），就为您全方位解读地税单，虽然大温地区没有统一的地税单，但各个城市地税单大同小异，现在就以温哥华市地税单为例，看看这份重要的政府来信，都有什么秘密吧！

和其他城市不同，每年温哥华政府都会寄送两份地税单，分别是预地税单（Advance Tax Notice）和主地税单（Main Tax Notice）。屋主会在不同时间收到这两份税单，并且均需要在规定日期前缴清税金。

预地税单上所示的金额为今年屋主需要向政府缴纳地税总额的一部分。该金额 = 去年总地税的50% - 任何形式的政府补助。

1：业主信息，包括物业编号、物业标识码，以及登陆政府网站时所需要的访问码

2：业主姓名和邮寄地址

3：缴税截止日期

4：需要缴纳的金额，如果该金额为负数，表示业主不需缴纳任何费用，并且该额度还会在主地税单中扣除

主地税单上所示金额为屋主今年需要向政府缴纳地税的剩余部分（预地税单所示部分已缴纳）

1：缴税截止日期，迟交会进行罚款

2：屋主姓名和邮寄地址

3：物业编号

4：政府网站访问码

5：物业类别以及物业地址

6：过去3年卑诗省估价机构对该物业给出的估价

7：无补助情况下所需缴纳的税金（无减免）

8：基本补助情况下所需缴纳的税金（自住减免）

9：额外补助情况下所需缴纳的税金（65岁以上或残疾人减免）

10：业主自住补助申请表

11：学校税

12：市政府设立的基础设施税，包括水、垃圾处理回收等