AIP移民

AIP移民

萨省移民

萨省移民

PEI移民
技术移民
BC省移民
EB-5移民

EB-5移民

EB-3移民

EB-3移民

EB-1A移民
EB-1C移民
塞浦路斯移民

塞浦路斯移民

圣基茨移民

圣基茨移民

安提瓜移民
瓦努阿图移民
多米尼克移民
当前位置:主页 > 移民资讯 > 加拿大新闻 >

加拿大安省仿效卑诗省,现已经对海外买家收15%税!

发布时间:2017-04-21 来源:温尼伯情报站 阅读:0 作者(编辑):诺华移民 字号:

安省政府将仿效卑诗,对海外买家征收15%的转让税。省长韦恩、财长苏善民(Charles Sousa)、住房厅长Chris Ballard以及多名省议员今晨在多伦多的Liberty Village联合宣布了这一消息。


加拿大安省仿效卑诗省,现已经对海外买家收15%税!


韦恩表示,这个新税称为“非居民投机税”NRST(Non-Resident Speculation Tax),也即如果房屋买家不是加拿大公民,也非永久居民,没有住在安省,也非加拿大公司,购房之后必须交15%的税,这项新政策将立即开始实施。


不过,如果上述买家在买房之后一定时间内身份有变化,也即成为安省居民,那么他或她所交的税可以返还。


有消息来源说,“非居民投机税”的实施范围为以GTA为核心的所谓大金马蹄地区(Greater Golden Horseshoe):西起滑铁卢(Waterloo),东至彼得堡(Peterborough),北起巴里(Barrie),南至尼亚加拉半岛(Niagara Peninsula)直到加美边境。具体包括以下区域和市镇:Brant, Dufferin, Durham, Haldimand, Halton, Hamilton, Kawartha Lakes, Niagara, Northumberland, Peel, Peterborough, Simcoe, Toronto, Waterloo, Wellington 以及York。


上述法案一旦在省议会通过,将于2017年4月21日正式生效。不过,如果买卖协议在4月20日或在此之前签署,则不受NRST约束。


禁所有房东乱涨租金


据CBC新闻网报道,省议会将修法,取消针对1991年之后所建房屋的豁免权,对所有出租屋“一视同仁”,即实施统一政策,以免房东乱涨租金。


根据1997年制定的 Residential Tenancies Act,1991年之前所建房屋的房东若涨租金要受限制,其涨幅上限不得超过通货膨胀率,只有在房子进行过全面装修才可考虑作为例外;但1991年之后所建房屋若出租便不受此法例的限制。


省府将收紧省内各类出租物业的涨幅,年涨幅不得超过2.5%。


CBC新闻网还报道说,省府拟采取总共16项系列措施控制房价,其中之一是要求房屋买家在土地登记文件上,必须填报其公民或居民身份等细节,如果买家是一间公司,必须提供公司的拥有人或实际控股人身份;还要求买家的信讬人或指定人,披露实际受益业主的信息。


其它主要措施包括


1、为鼓励建设更多的租住房屋,部分返还针对开发商所收的开发费,省府将为此支出$1.25亿;


2、参照魁省做法,将所有租户的租赁文件标准化,以免房东随意加租或随意改变租约条款;


3、禁止投机者炒卖楼花,即投机者在公寓楼建成前买下多个楼花且只付订金,然后在公寓完成之前出售或转让,以此手段获取利润;


4、省议会将修法,允许多伦多等市征收空屋税,以鼓励居民出售或出租物业;


5、重新审议针对地产经纪的规管条例。


此外,为了增加房屋市场供给,安省还将腾出更多省府所属的土地,用于建设经济适用房,或出售或出租。比如在多伦多地区,已经有至少三块地皮,包括West Don Lands、27 Grosvenor St. 和 26 Grenville St. 将会用于这个用途。

移民资讯

相关推荐

加拿大拟将2016担保配偶移民入籍配额增加25%

据加拿大《星岛日报》报道,加拿大联邦移民、难民及公民入籍部宣布,将会加快加人申请外籍配偶入籍的审批程序,把今年的批准配额增加25%至62000个,以响应不少申请者埋怨轮候时间太长的问题,并解决部门内大量积压的申请个案。 移民部发表的声明指出,较多人在过去数年申请担保外...

2016-06-21
028-86088680