加拿大BC省政府将为首套购房者提供零利率贷款

如果你是住在BC省且准备购买第一套住宅的人，那么这里有一条爆炸性的好消息告诉你。省政府今天公布，将为首次购房者提供首付贷款，比例为房屋价格的5%但不超过37,500元。这笔贷款头五年免息！

举例来说就是，如果你准备买一个$475,000的住宅，在没有政府支持的情况下你需要存够$24,000来支付首付，在得到政府首付贷款之后，你只需要有$12,000，也就是一半的首付款就可以购置属于自己的第一套住宅。

省长Christy Clark表示“我们认为每一个BC省民都应该有一套属于自己的住房。我们投资保障性租住房，投资中途屋和紧急情况住房，现在我们要跟首次购房者一起，帮助他们让第一套住宅更据可负担性。我认为这对每一个BC省民都是好事。”

BC Home Owner Mortgage and Equity Partnership项目将提供你能支付的首付款相同价钱的无息贷款。同时省政府表示，在这期间，他们将在今后的三年里投资七亿加币来帮助大约42,000潜在的首套住房购买者。这些投资将主要来自土地购买税。

省长今天在素里的新闻发布会上，在被问到政府是否可以负担这笔费用的时候表示。“我认为政府最重要的就是要帮助民众。我们的经济正在迅速发展，BC省的经济是整个加拿大发展最快的。我们完全可以负担这笔投资。”

她补充道，政府分析显示这一举措并不会使温哥华楼市的价格上升。

不过这个听起来诱人的贷款并不是那么容易申请的，申请人必须满足一定条件：

必须是加拿大公民或永久居民，在加拿大居住五年以上并在BC省居住一年；

申请人必须有良好信用记录，可以被银行之类的合法贷款部门提前通过贷款；

首次购房者，意味着从未在全球任何地方拥有过住房；

购买的房屋在头五年之内必须是主要居所；

购买的房屋成交价格不超过75万加元（不含税费）；

取得房屋成交价格80%以上的房贷保险；

全部房屋所有人的年毛收入之和不超过15万加元；

购房人必须存够和申请贷款金额相等的首付款。

关于利息：

头五年，只要申请人还以这间房子为主要居所就无需支付利息或偿还本金。

五年之后，屋主按照当时的利率偿还利息。这笔贷款可以在未来20年内分期偿付，也可以加速偿还或一次性偿还，没有罚金。如果屋主转让了这套住宅，那么这笔贷款必须马上全额偿还。

这个项目将从2017年1月16日起接受申请。