美国多户型房产投资创造更高收益！

由于全球利率大幅下降，银行收益继续走低，投资者正在寻找多户型资产以寻求更大的回报。（https://www.bisnow.com/national/news/office/corpations-pursue-millennial-talent-with-urban-hqs-61861）

Lloyd Jones资本公司CEO Chris Finlay告诉Bisnow：一个直接的多户型投资拥有最小的下行风险并可以赚取高达8%的回报 － 这考虑了近期金融市场在英国退欧后的波动。Chris还说，房地产业是对应利率变动和通货膨胀强而有力的一道墙。

“在英国退欧的光芒下，从一个非常安全的多户型房产中获益无疑是一个很好的机会和主意。”Chris这样告诉我们。“这是非常显而易见的。我甚至怀疑，欧洲和英国的投资者将寻找并注入更多的投资到美国，因为我们是最稳定的，而且此时正是世界上最繁荣的国家。”

6月10日，Chris说，10年期美国国债收益率跌至三年来最低收盘点位 － 这是他35年来经商经验中看到的最差的10年期国债收益率差距。

“10年期国债显著下降已发生，而许多房地产回报测评是基于一个10年期，”Chris向Bisnow说，“但是，如果你购买的资产被认为是核心A+级、非杠杆式、无融资多户型资产，你会得到4.5%或5%的回报，但如果你买了一个10年期国债，你会得到1.5%的回报。前者是后者的三倍大，这是相尖有吸引力的。”

他建议以下投资计划：20%的直接多户型房产投资，40%的股票，30%的债券，10%的另类投资。

虽然多户型投资回报有保障，Chris警告说，拥有一个业务部门来负责监督和管理资产势在必行。“在公司业务中拥有一个有能力管理这些资产的运营实体是非常重要的，”Chris这样说。“投资多户型资产，日常运营和管理是最最为重要的。如果你不具备这种能力，就等于有了一个显著的缺陷。”