聊聊《北京遇上西雅图2》里的美国买房和移民

最近各大影院热映的电影《北京遇上西雅图之不二情书》剧情中，大叔吴秀波饰演的美国加州的房地产经纪人大牛和汤唯饰演的澳门女公关娇爷，两人因为一本《查理街84号》和一封信开始了“笔友生活”；男主和女主好似相隔千年的男女，跨越了时空，在完全不同的世界做着返璞归真的交流，最后相遇在伦敦街角。（插一句题外话，虽然是《北京遇见西雅图》的续集，其实真的和西雅图没有半毛钱关系）

《北京爱上西雅图之不二情书》最近一直高居各个院线票房榜首，原班人马主演让该片赚足了人气。该片延续了第一部的风格，华人在异国他乡的爱情主题影片，第二部依然复刻了极强的时代色彩，更将爱情片还原于了生活。

吴秀波饰演的大牛14岁只身来到美国求学。留美后，不幸的是他父母离婚又各自再婚，家庭破裂的他一直生活在阴影中。长大后，大牛在的加州每天都不间断的接待中国的看房大巴和带着孩子来找学区房的中国家长，一波接着一波。会说流利的中文，也成了他比老外同事更能招揽生意的优势，让他成为了加州TOP10的房地产销售。开豪车，辗转于每一栋豪宅中，他依然带着假面具与同事、女友、客户交往，逢场作戏，为达目的不择手段几乎成了他唯一的生存准则。编剧策划的影片时代背景，十分吻合近年在中国经济的迅速发展下，越来越多的有实力的华人家庭正在移民到美国，为了让子女接受美国的教育，或置业、或安家；此时，又逢美国慢慢从金融危机中经济稳步上升阶段，聪明的中国人看到了房产升值的投资机遇。这些都确实是中国中产和富豪阶层的典型缩影。

日前，胡润研究院发布了《胡润中国投资移民白皮书》。报告数据显示，美国是中国高净值人士最青睐的移民目的地，地产则是最受青睐的海外投资类型。这份报告揭示了美国地产行业迎来新一轮投资热潮。该研究是对284位平均财富3000万元的已移民、正申请移民和考虑移民的中国高净值人群进行的专项调研。考量的指标从教育、移民政策、生活成本、个人税务最优、医疗等8个方面选出排名前十的国家，为“中国财富人群移民去哪儿”提供一个全面、客观的量化数据。最终结果显示，美国成为中国财富人群首选的置业国家。

剧情中，有一位从大陆带着儿子浩浩来找学区房的女士（浩浩妈妈），从浩浩妈妈的装扮来看，一开始背着十几万的爱马仕铂金包出镜，活脱脱表明了这是大陆较为富裕的家庭。在大牛驾车带看的途中，说话间并未谈到预算，反而对房子的要求非常苛刻和挑剔，既要最好的学区、和要房子风水好，带花园。看第一套房子时，房屋设计合理，还有非常大的花园，在很好的学区房，虽然房子是上世纪20年代的，可能有白蚁的侵蚀的风险，但房屋的主人有3位优秀的子女。当即好好妈妈就表示非常满意。正如剧中大牛在大巴车上的台词，他说，“加州的房子比上海北京的性价比更高，同样是200-300万美金（折合人民币1300-2000万RMB）的预算，你可以在加州买下风景秀丽带花园、带泳池的宜居庄园，同时可以让孩子接受全球最好的教育，一次投资，二种回报。”这种性价比绝对是当下中国富人阶层人人追求的。所以，大牛在剧中还有一句重复了两遍的台词，“近些年，中国人已经买断了整个美国。”虽说台词有些夸张，但不得不佩服编剧对与时俱进，在加州，好房源确实一房难求。因此，大牛为了得到加州一套好地段房屋代理权，他不惜欺骗一对老夫妻做赤裸裸的感情投资。

这部戏中这对在美国生活的老夫妻最为引人关注，他们仿佛才是这部爱情片的主角。剧中的爷爷、奶奶可被称为是第一代华人移民，他们不会英语，爷爷自称是满腹诗书的“文盲”。中英文的交流成为了子孙的代沟，爷爷每次写家书必须找人翻译，可是看得懂古文的华人少之又少。大牛当年在国内也是学霸，面对爷爷用毛笔在宣纸上写的古文家书，还能看懂个大概，将古文翻译成英文，并帮助老人寄给了在航空站的孙子。从这些剧情都可以看出，第一代移民虽然在美国过了几十年的生活，时过境迁，中华文明如烙印般在他们恪守的习惯、道德和情感底线上时时显现。虽然没有结婚证书，但是爷爷反复强调年轻时，他家用了几头毛驴做聘礼才把奶奶明媒正娶的，可见对婚姻契约的执着。他们没有结婚证，没有婚礼，晃眼六十多年相伴，他们穿越了时空、穿越了国度，用时间谱写了对爱情最忠实的告白“向死而生”。在教堂时，傲娇的爷爷对教堂对奶奶真情告白，在人生的最后阶段，依然携手一起，有病有痛都会不离不弃，让老太婆不要嫌弃他的坏脾气，如果奶奶先走一步，下辈子再做夫妻。这样的爱情，真是让看片的无数年轻人动容。

平日里，老两口一直非常思念的孙子其实是一名宇航员，被派驻在NASA太空站，从小出生在美国的他中文并不是很好。我们从这里看到，移民二代、三代他们经过美国的良好教育，已经完全融入了美国社会，并在竞争中展露头角。爷爷的孙子只是个缩影，毕竟第一代移民人数少之又少。而现实中，国内有实力的家庭都争相送孩子去美国留学，中国学生已经成为美国国际学生的最大生源。数据表明，美国拥有全世界50%以上的学术论文、诺贝尔得主和专利，全世界最好的大学85%以上在美国。普林斯顿大学、哈佛大学、耶鲁大学等都以世界上最优秀的师资力量吸引着世界各地的最有潜质的学生；美国四千多所大学的数量相当于全球其他国家大学的总数；这些都从侧面证实美国是全世界教育最发达的国家之一。美国对人才的重视程度之高，让这些学生更愿意留在美国。更有数据显示，教育质量、环境污染和食品安全仍然是促使移民的三大动因，一些高净值家庭通过办理美国EB5投资移民到美国。这拉动了新一轮的美国移民。

片中有另一段不得不说的小情节，一天爷爷开车去买菜，踩刹车踩成了油门，把自家的房子撞坏，这期间，一直没有看到他们子女去探望，反而是在大牛的帮助和讲解下，购买了房屋保险。在国内，这家子女一定会被说成大大的不孝顺。但是从侧面，我们又可以看到，在美国不仅只是教育资源的丰富，更多的是整个法律、养老、医疗、保险等体系非常健全，政府在各方面保障着纳税人的权利，在人生的任何阶段，都可以享受相应的福利，老人的养老生活从物质角度来说，完全不需要子女过多的操心。子女移民完全可以带上家中老人，不仅可以全家团聚，赴美养老其实可以给到老人更好的晚年生活。这里还有一个细节更可以说明美国法律对于私有财产的保护，大牛在取得老人的信任后，仗着爷爷看不懂英文，在爷爷签订保险协议的同时给他签订了房屋产权放弃申明（大牛想在翻建中获利）。在拉斯维加斯带老人们吃火锅的时，爷爷接到律师的电话，是说大牛在他不知情的情况下签了放弃产权声明的合同，撮合他与奶奶在拉斯维加斯的教堂补办宣誓仪式拿到美国的结婚证是最后一步，就这样，大牛回头再让好说话的奶奶同时补签即可获得处置他们的房屋的权利。此时，他非常生气的撇下大牛，带着奶奶连夜坐大巴返回了加州。要是在国内，谁家出了这种事，家中一定是闹成了一锅粥，子女在场也不一定能正确的解决问题。在美国全交给法律来解决。

在和女主娇爷多次书信沟通中，大牛不断拷问自己，最终对于人生的成败有了新的认识。他被浩浩妈妈叫去参加浩浩学校的亲子活动，在露营的当晚打开了浩浩的心扉，得知浩浩在美国的各种抗拒全是因为浩浩非常思念家乡。最终大牛回绝了浩浩妈妈为寻找尔湾学区房的单子，并告诉浩浩妈妈过年带浩浩回大陆与家人团聚以解相思之苦。剧情的最后，爷爷奶奶原谅了大牛的过错，让大牛来家里过新年，和亲人一般温暖的团聚，这种远亲不如紧邻的其乐融融可能是在美华人的另一种亲情。