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西班牙房型大盘点,总有一款适合你!

发布时间:2015-12-24 来源:DELSK 阅读:0 作者(编辑):诺华移民 字号:

西班牙房型大盘点,总有一款适合你!

想要在西班牙租到或买到理想的房子,除了要明确自己的需求,了解西班牙的常见房型也十分必要。为了防止大家在购房时盲目寻找而做出后悔的决定,请跟着小编一起来了解一下西班牙房型相关信息,以便明明白白购房!


西班牙的房子分为两大类,

piso(楼房)和casa(平房)


我们首先来说说piso(楼房)。租或买piso(楼房)其实和国内一样,要注重看是哪年的房子,房屋的年份直接决定了房屋的风格、户型、和新旧。

piso(楼房)大致有以下几种


1、4-6层piso(楼房)

4-6层piso(楼房)

所有西班牙城市中心的老城区都会有一些4-6层的piso(楼房),外观古老华丽,是中国人向往的欧洲风格。这些piso(楼房)一般靠近城市最大的广场和市政府,周围还遍布教堂、饭店、酒吧、咖啡厅、文化地标。就像北京的胡同区一样,对外国人来说是体验当地文化的好住所。

要注意的是这种房子的内部配置陈旧,需要维修或改造,租住或购买时需要仔细检查和询问。如果购买整栋楼房建议请专业的建筑公司做鉴定和评估。


2、新旧结合的piso(楼房)

新旧结合的piso(楼房)

紧邻市中心老城区的外围会有一些80~40年的房子,6层~10层左右,有电梯、内部经过改造、装修,但户型还保留了传统家庭户型:客厅很大,1个主卧,2-3个小次卧,中间由走廊相连,此类空间的构成主要是因为上一代传统的西班牙家庭一般有2-3个孩子。

这种房子总面积在100平左右,分了很多小房间,适合多个孩子的家庭购买或学生合租。如果地理位置好,如在大学或商业区附近,出租率稳定,性价比是比较高的。



3、公寓

公寓

在离市中心稍远的位置有很多新建楼房,空间布局更适合现代家庭,内部装修简约现代,和中国户型相差不大,住起来很舒适,周边环境安静,适合需要购房的年轻家庭居住,如果有车上班十分便捷。


接下来说casa,就是平房或者别墅,

casa可分为以下房屋类型


1、联排别墅

联排别墅

联排别墅是由好几家连在一起形成的别墅,每栋房子是一家住户。每户一般有两层,一个小院子。这种类型的房子在西班牙十分普遍,喜欢有邻居又不喜欢住楼房的人可以考虑这一种。尤其是在度假城市,在比较好的区域投资这样一栋房子性价比还是比较高的。


2、独栋别墅

独栋别墅

casa的升级版。单独一栋,更大,有游泳池、花园、私人车库,可能还包括一片土地。有非常古老传统型的别墅,也有现代风格的新型别墅,如果您是不差钱的高富帅或白富美,各种别墅任您挑选,和西班牙名人做邻居也不一定哦。


以上是几种最基本的西班牙房产类型。如果根据地理位置分,还分为casa de campo(乡村房屋)、casa cerca de mar (海景房)、casa en la montaña(山间小屋)等等。

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