澳大利亚发布移民新法案

最近澳洲财长Joe Hockey宣布了一项旨在规范海外投资者行为的全新法案（草案），媒体一下子就“炸开锅”了，“重磅打击”、“海外买家（主要针对中国买家）要遭殃了”，甚至“Chinese Invasion”这个敏感词汇再次在主流西媒的报刊上出现。投资者市场霎那间弥漫起一阵恐慌情绪，怎么办？该何去何从？

“花繁柳密处拨得开，才是手段；风狂雨急时立得定，方见脚跟。”澳洲政府真的开始打压海外投资者了吗？答案是“NO”。成熟的投资者应该要有科学、理性、真诚、信实的态度，去看待市场上出现的每一个变化，包括政府出台的新规定。媒体借题炒作，煽风点火，这是他们的游戏规则，而投资者则需要保持头脑清醒，不能人云亦云。

政府新规主要细则（中文解释）：

－个人非法购房者被处以的罚款金额将从9万澳元上调至最高13.5万澳元或长达3年监禁。

－涉嫌非法购房的公司将被处以高达67.5万澳元的罚款。

－涉嫌蓄意帮助海外投资者的房产中介、移民中介和律师也将面临处罚。

－凡是购买总值低于100万澳元的住宅以及农业用地的海外投资者必须缴纳5000澳元的申请费。这笔申请费将用于监管海外投资，如果投资者购买的物业价值更高，则必须缴纳更高的申请费。

－对外资拥有的农业用地进行登记，从而提供更加透明的监管。