西班牙简化入境及退税手续为买房移民加大优势

最新报道，为进一步提升西班牙经济复苏速度，吸引更多海外投资，西班牙政府正在拟定新的游客退税方式并简化游客的签证和入境手续。移民专家认为，西班牙政府不断推出各项政策，旨在吸引更多的海外投资，促进西班牙经济的快速复苏，也将有利于当地住宿旅游房产市场的发展，目前是西班牙买房移民的一 大利好时机。

一、西班牙旅游部7月6日会议提出

1、拟定于2016年推出一个全新的远程退税处理系统，该系统将使得退税公司甚至是零售商店直接与西班牙国家税务总局联网，未来很可能通过电子化的操作流程，大大简化退税手续和等待时间。

2、西班牙外事部人员表示，更重要的是简化游客的签证和入境手续，保证游客自由进入西班牙。首批对阿联酋、哥伦比亚和秘鲁的游客陆续实行免签政策，随后将对中国和俄罗斯游客推出生物识别签证，简化该地区游客入境西班牙的手续。这一举措必将吸引大批游客前往西班牙。

二、西班牙旅游业的品质提升促进买房移民利好

1、西班牙旅游业发达，根据世界经济论坛2015年发布的《旅游业竞争力报告》显示，西班牙已经成为该领域内的全球第一，旅游产业可以说是西班牙的经济命脉。

2、目前西班牙经济正在逐渐复苏，但与政府的经济腾飞目标仍然相去甚远，因此西班牙政府不断推出各项政策，旨在吸引更多的海外投资。

3、西班牙政府大力宣传旅游业的同时也带动当地住宿房产的提升。

4、西班牙2013年颁布的新投资移民法，中国投资者通过投资50万欧元或以上的房产就能获得西班牙居留权，畅行欧洲26个申根国，其配偶及18岁以下未成年子女作为直系亲属也可申请居留证，作为欧洲低门槛，高福利的移民政策受到了热烈的欢迎。

5、由于西班牙经济形势的好转，投资者信心得到提振，西班牙表现出吸引外商投资的绝对优势，中国投资人正在迅速增加，移民专家提醒：请抓紧启动，否则今后性价比高的房产会越来越少。

TIPS：任何一个移民项目都有黄金周期，刚开始都会比较宽松，速度比较快。如果申请人一旦激增到一定数量，就会出现拥堵，移民行业的普遍规律必然显现“申请人一多，审理速度就慢，审核就严，要求就多，拒签率就高，今后门槛会提高”。移民专家建议投资人尽早申请，以免错失良机！

三、西班牙买房移民优势

1、西班牙房产性价比超高，房价目前已回落到04年低点，房屋质量好，旅游胜地，度假天堂，长短期租金收益稳定且高，北欧/西欧/俄罗斯人/中国人等全球买家争相投资西班牙房产，投资回报高。

2、房屋质量均高于欧盟标准，永久产权，世代相传。

3、西班牙是欧洲四强，政治稳定，生活安乐，与世无争，不参与国际纷争。

4、西班牙生活水平高，但生活成本低，物产极其丰富，食材新鲜天然，被称为“欧洲的菜篮子”。

5、阳光灿烂，海岸线长，气候好，风景美，适合宜居。

6、购买50万欧元房产，无需资金来源证明，即可办理移民，通行欧洲26个申根国。

7、全家移民，周期短，速度快，无拒签，无需长居，两年登陆一次即可。

8、可享有公立医疗与免费教育。

9、在西班牙出生的孩子可直接入籍。

10、西班牙商旅签证48小时出签，预计2016年签证时间还会缩短。