希腊购房移民，这5大文件不能忽视

根据希腊移民部的数据,2023年1月至4月,申请希腊黄金签证的人数出现了激增。2023年1月至4月,第三国公民申请希腊黄金签证的数量达到2618份。业内人士认为,希腊黄金签证申请数量的激增是因为外国投资者希望在投资门槛提高之前赶上“末班车”。

考虑到希腊黄金签证投资门槛将在不到2个月内提高至50万欧元,感兴趣的投资者应抓住机会尽快行动。尽管希腊永久居留项目被称为欧盟最简单和门槛最低的居留项目,但要获得希腊永久居留身份,开启“梦想之旅和远方”的完美生活,以下5个文件不能忽视!

一、希腊入境签证。无论是考察黄金签证产品的商务考察还是感受环境的岛屿旅游,都需要办理合法的希腊入境签证。办理希腊入境签证,需要注意3个关键信息:
1. 签证有效期:可以在申根签证上看到的英文“FROM XX-XX-XX UNTIL XX-XX-XX”。
2. 入境次数:申根签证上的英文“NUMBER OF ENTRIES”表示入境次数 - 1代表一次入境;2代表两次入境;MULT代表多次入境。
3. 停留时间:最重要和最易被忽略或误解的是停留时间 - “DURATION OF STAY”。许多人由于误解或忽视停留时间而逾期滞留,留下不良记录。停留时间表示在签证有效期内可以在申根国家停留的总时间。例如,签证有效期为1个月,停留时间为7天,那么在1个月的有效期内,在申根国家的累计停留时间不能超过7天。
二、希腊黄金签证合同。付清全部房款后,律师会为申请人起草黄金签证合同。黄金签证合同为希腊文,但律师会以英文概括方式提供合同中的重要信息。通常会包含申请人购买的房产描述,如面积、价格、是否包括储藏室等信息。申请人检查无误后,可以授权律师代表申请人正式签署合同。获得黄金签证合同后,就可以办理移民文件了。
三、希腊土地注册证明。土地注册证明是申请人的黄金签证合同在土地局成功注册的证明文件,该文件表明申请人在法律上正式获得了该房产的所有权。
四、希腊蓝卡。准备好移民文件后,在移民局递交移民材料当天就能拿到蓝卡。蓝卡包含申请人的姓名、HZ号等个人信息,持有蓝卡可以在一年内无限次往返希腊,无需再办理申根签证。但持蓝卡只能前往希腊,不能去其他申根国家。
五、希腊永居证。提交完整的移民资料后,申请人可以在希腊移民局网站查询审批进度,一般在3到6个月内获批。此时,申请人需要将HZ和蓝卡交给律师,由律师将蓝卡交还移民局并代为领取永居证。永居证 上标注有申请人的姓名、性别、国籍、出生日期、出生地以及有效期等信息。
拿到永居卡，就可以享受希腊的免费医疗、免费公立教育等福利，还可在27个申根国自由通行。
自2022年11月希腊黄金签证投资金额上涨消息放出后，该项目申请人数激增，截止到目前，相关部门并未对目前初定7月31日涨价的日期和更多细节做出进一步的更新，也就说从目前新民主的首轮获胜我们能够初步的确认，7月31日涨价这基本上是一个大概率事件。针对那些正在观望的，依然期待涨价事件有延期的投资人，我们建议还是抓住最后上车的黄金时间，及时有效的安排投资计划。