新加坡房产走势-诺华移民

新加坡房产走势

发布时间：2013-12-18 来源：未知阅读：0 作者（编辑）：admin 字号：小中大

一、新加坡房产走势

规范,稳定的新加坡房产市场历来都是值得投资的热点. 稳步攀升的新加坡房市在1996年达到高峰, 其后随着新加坡政府实施抑制投机措施和1997年的亚洲金融危机,房产处于低迷状态, 但与香港, 东京市场相比, 新加坡市场仍然比较稳定。

经济学者认为目前新加坡的房价正处于走出低谷的时段, 具有高租金回报的投资价值。

2005年7月19日新加坡政府决定调降购屋者最低存款水平，并放宽外国人拥有房屋的规定，由此将带动新加坡房市新一轮的上扬

二、新加坡地区简介：

新加坡经济稳定,基础建设良好,居住环境干净、安全,拥有迷人的海景和夜景,一流的海港和航线。

购买靠近地铁站附近的私人公寓，无论用于居住或投资都是很好的决策。

三﹑新加坡房市2005年7月19日新政策:

2005年7月之前

2005年7月之后

外国人可购买

1. 低于六楼的非共管公寓住宅房，须事先得到批准。

1.低于六楼的非共管公寓住宅房，无须事先得到批准。

2. 对于有地住宅，需要批准。

贷款比率80%

贷款比率90%

四﹑房产相关的费用:

1. 印花税(一次性收费) - 房价的3% ~ 新元5,400

2. 房屋税(每年需付) - 若用于居住用途,年租金的4%

- 若用于投资用途(出租), 年租金的10%

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