日本适不适合办理购房移民？有哪些需要注意的事项？

在全球很多移民国家当中，对于我们中国的移民者来说，日本是最值得选择的移民的国家，因为日本的地理位置和文化等方面因素与我国差异很小，我们移民日本之后可以很快的适应日本的生活。因此，吸引了大批的国人前去移民日本，根据日本的相关数据报道，居住在日本东京的中国人数在近几年迅速的增加，占所有日本国内外国移民者的40％左右，所以目前在日本买房移民已经成为了我们国内移民者的主要目标。下面就跟随着我一起来了解一下我们中国人适合去日本买房买房些问题呢？

1、土地所有权
我们在日本买房是为了容纳土地，我们买了房也就相当与我们买了房下的土地，这块土地我们具有永久的所有权。这是与我们国内差别最大的地方，因为在我们国内，土地是公有制的，即使自己买了一套房子，但是房下的土地不是自己的，而是归国家所有。
2、房产税
如果我们在日本买房子，我们每年都需要在日本交纳固定的房产税，日本的房产税是按照自己房屋面积和所在地的地价来算的，自己的房子面积越大、位置越好，房产税交的也就越来越多。
3、集体住宅
如果我们有能力在日本购买一套公寓的话，我们每个月都需要为这个公寓支付一定的管理费和维修基金，管理费是支付给管理这所大楼的人员的费用，维修基金是为了让大楼达到一定的居住条件，而一定时间内进行的维修费用，日本的相关机构每隔一段时间都会为公寓进行一定的检测，并把所有的费用消费详情打印出来，告诉居民们基金的使用地点。
4、购房贷款
如果我们选择在日本购房的话，我们也可以选择日本的购房贷款，日本的贷款利率浮动在零点发之1％到2％之间，同时，如果我们中国的经济状况没有出现很大的问题，那么日本的利率也不会发生太大的变化，我们中国人民也可以以半价的优惠从我们中国银行和中国交通银行在日本东京的分行进行贷款购房。