日本是非移民国家，如果想移民日本，必须取得日本长期签证，也就是说投资经营管理签证，取得5年以上可以申请日本国籍，达到10年的可以申请永驻。成都移民公司诺华移民小编表示目前日本的房产市场非常稳定，无论是买卖还是租赁或者是交易，都没有门槛设置，这样好多人就愿意通过购买日本的房产来投资。在这其中有一些人也有移民日本的需求，通过投资购房来移民日本，是完全可以的，买房之后只要是获得投资经营签证就可以实现。

我们就一起来看一下如何获得投资经营管理签证。以下是申请步骤。
一、申请者需在日本长期居住
如果想要移民日本首先必须满足居住时间每年不能少于七个月，申请移民的前三年，每年至少居住满9个月。
二、申请者至少要准备1000~1500万人民币
资金用于设立日本公司购买房产，有的资金是需要说明资金来源的，还必须是海外汇款。
三、设立日本公司
在日本设立公司，需要聘请专业的人员来办理手续。可以从事房地产投资，酒店民宿物业管理等业务。
四、购买日本房产
1、购买民宿或酒店
申请者可以通过购买民宿或者酒店这样就可以真正的做起生意来，让公司运转起来才会稳定，这样有利于移民，不过这是需要有酒店管理经验的。
需要注意的是，这样就不能申请日本银行的贷款，必须得全款购买收入不稳定时将会受到很大的影响。
2、购买独栋公寓
还可以购买独栋公寓把房子的租赁业务全权交给管理会社，自己可以负责营运物业。房租收益必须要覆盖掉公司的支出，才能保证签证顺利获得。
这种方法虽然不像其他方式获得很高的报酬，但是这样可以申请日本银行贷款，不会受到很大的市场影响。
五、申请投资经营管理签证
直到公司运营一年以后，以前有财务报表证明公司一切运营正常，收益稳定，是可持续发展的，个人可以稳定的在日本生活，那么就可以申请投资经营管理签证。
六、申请日本移民
在取得投资经营管理签证5年后，三年以上就可以申请日本国籍。如果想要申请永驻，那么必须再取得投资经营签证10年之后。
稳定取得投资经营管理签证5年，稳定取得投资经营管理签证10年，并且持有3年以上签证就可以申请永驻。想要通过投资经营管理签证移民日本还是比较麻烦的，如果想移民日本还是需要找专业的移民公司来办理的。