西班牙房产投资移民有什么福利

《福布斯》发布的十大最适合华人国家榜单西班牙赫然榜上。这样的结果实在是不足为奇，西班牙作为申根成员国的优势，优良的环境，合理的生活成本，完善的福利制度都吸引着大批人群移民西

班牙。如今2018年已经悄然而逝，西班牙房产投资这笔账您是否认真算过？你又赚了多少呢?其实，移民西班牙你赚了很多！

西班牙移民的好处是什么
减税计划是在人民党（PP）及公民党（Ciudadanos）议员联合支持下获得议会通过的，受到了大量民众肯定。可使约300万税务居民（指在某一国家负有纳税义务的个人或企业）受益。
获得通过的减税及福利计划包括：
1、遗产与捐赠税优惠
为了允许叔叔和兄弟姐妹之间的财产继承，叔伯之间财产的继承是遗产继承和捐赠税的10%，兄弟姐妹之间有15%的利益。
2、捐赠税豁免
亲属之间一次捐赠不超过25万欧元是免税的，前提是可以证明该财产用于购买第一套住房或创业。
3、财产转移税豁免
不允许转让价值低于500欧元的动产。此外，年收入低于1.5万欧元的纳税居民，免征因支付租赁住房而产生的财产转让税。
[注：动产在转让后不改变财产，不改变该条的经济价值。一般来说，房地产属于动产。】
4、个人所得税下调
个人所得税的最低边际税率可减少18.5%，主要受益人为年收入约125万欧元的税务居民。此举使马德里成为西班牙“个人所得税最低边际税率”的自治区。
5、学杂费优惠
有0-3岁家庭的家庭可以享受1000美元的幼儿园学费。
6、社保金优惠
一个拥有0至3岁儿童的家庭成员可以享受20%的社会保障福利，最大限度地减少400欧元。对于一个大家庭(多子女家庭)，这一提议被提高到30%，数额不超过500欧元。

欧盟成员国根据本国法律法规颁发的国家居留权包括：长期签证，即D类签证（如第一年获得的一年期签证）；居留权（一般为第一次颁发一年，每年更新一次；有些国家，如西班牙50万新政，两年内颁

发第一次，两年后更新）；永久居留和国籍。

长期签证，即签证：根据会员国法律签发的签证超过3个月。
居住：来自第三国的人可以在欧盟居住90天到5年。
国家的永久居住地：永久居民持有人可永久居住在签发国，并在某些条件下作为国民工作。
移民西班牙获取的几种身份
首先，西班牙有两种移民方式：旧的非营利性移民政策和新的50万购房政策。
PS：除了变更居住的过程和持续时间外，移民身份没有差异。
永久居留和入籍的条件是一样的。
1.西班牙非盈利的续签身份模式为1+2+2+...申请人首先获得90天的D类签证，并能在D-标签的90天内通过居留证程序获得1年的居留证。再换领2年居住证，即1+2+2模式，5年后申请永久居留。
2、西班牙50万新增交易的续订状态为2+5+5+……申请人为1年获得D类签证，可申请2年身份证作为1年身份证，并申请5年居留证（第二年为居民身份证）。
永久居留申请：申请永久居留的条件为5年4年2个月，一次离境不超过6个月；
申请入籍：在西班牙连续的10年每年居住不少于183天，累计居住时间不得少于8年4个月，且通过文化考试，就获得公民身份。