希腊房产走俏 吸引中资超2.5亿欧元

欧洲多国借投资移民“吸金”超百亿欧元，希腊自推出“永居签证”项目以来，接收的中国人占比超4成，为第一大来源地。自推出以来，该国总计发放了2305张“永居签证”，其中中国人为1011人，排名第二的俄罗斯人为395人。另外还向2525名中国家属发放了签证。若按照其25万欧元的投资门槛计算，那么中国人自2014年以来，至少向该国投资了超2.5亿欧元（约合人民币近20亿元）。

去年以来希腊投资移民在中国走俏，自希腊推出欧洲最低房产门槛，只要25万欧元，国内投资人对希腊的房产兴趣度增长显著。今年以来，希腊成为最受中国买家关注的购房移民目标国。在中国买家看来，希腊购房移民项目是目前欧洲国家最实惠的投资移民项目，而希腊经济的逐渐复苏，希腊房价尚处于低谷。

花费25万欧元在希腊雅典市中心买一套房子，全家都因此获得五年期居住许可，未来还考虑出租。

“希腊房产走热的原因有几个，一个是25万欧元的低门槛，可以取得身份，还可以有租金回报、房产增值回报。亦有业内人士表示，希腊的项目条件较为宽松，对于资金的审查不及一些传统移民国家那般严格，也成为国内商企业人士青睐的原因之一。

由于外国房地产经纪商对希腊住宅市场的普遍看好，2018年，随着大量房地产开发商涌入希腊，预计雅典部分地区包括中心地带在内的公寓交易将在几个月内飙升，价格也将随之出现大幅上涨。