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加拿大房屋

发布时间:2013-12-11 来源:未知 阅读:0 作者(编辑):admin 字号:
1、 独立屋(detached) :只有一户人家的房子叫独立屋。独立屋有两层和地下室。一层是厨房,厅和卫生间;二层是卧室,卫生间;洗衣房在地下室;有前,后院。三间卧室的独立屋的价格从25万加元起价。买独立屋不用交管理费。    
2、 半独立屋(semi-detached) :半独立屋是两户人家连在一起的房子。有两层和地下室,有前,后院。房屋内部结构类似于独立屋。所不同的是,两户人家之间合用一堵墙。三间卧室的半独立屋从20万加元起价。买半独立屋也不用交管理费。    
3、 公寓(codo) 档次低一些的公寓叫appartment,公寓是多层建筑的楼房。每户房间的结构有两种:一层的普通结构和二层的复式结构。复式结构的房子,一层是卧室,厨房,厅和卫生间;二层是卧室,卫生间和洗衣房。有1-3间卧室的房子,价格从10万-40万加元不等。买公寓要交管理费。   
4、 排屋(townhouse) 多户人家连在一起的房子叫排屋。有一,二,三层三种结构。最常见的是两层,一层是厨房,厅和卫生间;二层是卧室,卫生间;洗衣房在地下室。有些排屋带地下室,有些不带。排屋只有后院。3间卧室的排屋从13万加元起价。买排屋要交纳管理费。    
5、 平房(bangalou) 平房只有一层,有前,后院。有1-3间卧室的3种结构。价格从十八,九万到六,七十万加元不等。买平房不用交管理费。

购屋付款方式:买房可以向银行贷款。但首期款(downpayment)要自己先付。首期款是买房子时第一次支付的钱数,从5%-100%不等。对于没有工作的新移民,要付房价总额40%的首期款,其余60%可以向银行贷款。对于有工作人士,收入越高,信用越好,可以向银行贷款额越高,付首期款的比例越少。还贷款的最长期限是25年,5年为一期。每5年银行变一次贷款利息。还款期限越长,每月向银行付的贷款利息越高。以一个月收入为4000加元的三口之家为例。这种收入的家庭,买一个15万加元左右的2间卧室的公寓比较好.

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