希腊投资浪潮袭来，希腊房产市场出现了什么变化？

近期，希腊经济的强势复苏吸引了全世界的注意，在这次复苏中希腊的房地产业贡献了非常多的资金流，而火热的市场中中国投资者的占比非常大，而也在这股浪潮中，希腊的房地产市场出现了一些不易察觉的变化。

随着“一带一路”的快速推进，中国资本正在加速落地一带一路进入欧洲的重要节点——希腊。截至目前，阿里巴巴、小米、工商银行、国家电网、中远海运、复星集团、华锐风电等相继进入希腊市场。有研究报告指出，作为欧债危机的主角，希腊已经“缓过劲”来，其中来自中国的投资功不可没。据不完全统计，希腊总投资金额的40%来自中国。

在大量中资机构纷纷抢滩希腊的同时，希腊房地产投资的机会也被挖掘出来，大量个人投资者紧随而至。相比于机构对希腊港口、金融、电网、电商等领域的投资，个人投资者最青睐的标的就是房产了。

数据显示，希腊债务危机爆发后，房价曾一度低迷。但随着近几年国外资本的涌入和希腊资深经济的腾飞，希腊的房产价格不仅一扫危机时的低迷之态，更是出现了非常喜人的涨幅。

在此背景下，不少设有海外地产业务的国内房产电商开始发力，以服务中国投资者的“抄底”需求。在2017年底以来，不少投资者都看到了一些变化。

随着大量中国投资者的蜂拥而至，不少房产电商也借机大幅提升二手房标价，对于不了解希腊当地房地产市场的中国投资者而言，选择国内实力雄厚的置业顾问公司是非常必要的。

数据显示，2017年中国海外地产投资逾2502亿元，较2016年增长8%，其中近半用于购买欧洲物业资产。2017年，中国对美国物业资产的投资额同比下降64%。此外，对加拿大同比下降84%、澳大利亚同比下滑60%、韩国同比下降91%，可以看出向以希腊等国家为主的欧洲国家投资正在成为大势所趋。