加拿大BC省再次上调外国人买房税

2016年和2017年是中国土豪海外置业的热潮，中国大妈们早已不再局限于黄金小长假出国购物，而是有了更高的追求，买房投资。2018年春节期间，中国游客赴加拿大买房团更是迎来了小高峰。就在这一波买房高峰还未结束时，加拿大BC省财政厅悄悄的公布了2018年平衡预算案。

1.增设“投机税”

这项税法将适用于不在BC省工作，不在BC省缴纳所得税的业主们，包括那些空置房屋的业主。

2018年，税率将为房屋评估值的0.5％。

2019年，税率将升至房屋评估值的2.0％。

超过300万元的房屋转让税从3％上升到5％。

2.提高外国买家的购房税

自2018年2月20日开始，BC省地区的外国人购房税将由原来的15%提高到20%。

3.增设“高端车附加税”

自2018年4月1日开始，BC省增设对高价汽车的税率。

价值超过15万元的车辆征收20％的税；

价值在125,000元至150,000元之间的车辆征收15％的税。

4.拨款实施学生住宿计划

政府将拨款4.5亿元用于新的学生住宿计划，计划实施后，公立高校可向政府借款以资助学生住房项目。
 

5.加大儿童保育投资

BC省正在进行一项高达10亿元的儿童保育投资项目。从9月份开始，每名儿童每月将获得1250元的新的托儿福利费。这项计划将适用于BC省的86,000个家庭，而现有的儿童保健补贴仅限于26,000个家庭。

此外，省府还降低了托儿费用，并增加了22,000个新的托儿机构，并为希望获得许可的托儿商提供了支持计划。

6.废除MSP保费

NDP省府承诺到2020年1月1日，将取消医疗服务计划保费。作为废除MSP保费的一部分，BC省将从2019年1月1日开始，对雇主实施新的工资税(Payroll Tax)。

工资支出超过150万元的企业将在其总工资中支付1.95％的工资税。

工资支出在50万元至150万元之间的企业将支付较低的税率。

而50万元以下的企业则无需支付。 

从新的平衡预算案可以看出，加拿大政府在极力平衡贫富差距，保护本国居民的权益。用不了多久，其他省份也会纷纷效仿，加拿大房产投资回报率的未来走向，诺华将持续关注。