希腊购房必备锦囊！这些文件签错就麻烦了！

近两年正值希腊房产投资热潮期，不少投资人被希腊超高性价比的房产和优势所吸引，纷纷转战希腊。

很多投资人并不清楚在希腊购房之后需要签署或者会获得哪些文件，更不了解每一份购房文件包括哪些内容、与谁签署。接下来，小编就分类为大家详细介绍一下购房初期涉及到的文件与注意事项。

1. 预订协议：

投资人确定好意向房产之后会约见开发商谈价，投资人和开发商就房产价格达成一致之后签署预订协议。

预订协议中规定投资人的付款周期、付款金额、合同价格、开发商与投资人需要遵守的条款、以及开发商与投资人达成的协议等。

开发商和投资人会分别在文件末尾处签字，文件签署后，投资人就必须严格按照规定的时间付款，如果因为资金紧张或其他原因不能完成付款，投资人必须和开发商提出延期申请，开发商同意后，投资人方可按照新的付款时间完成付款，否则开发商有权取消协议。

2. 希腊购房信息表：

此文件中会写明投资人购买房产的名称、编号、面积等房产信息及开发商与投资人谈价时达成的其他条款。开发商与投资人同样会在末尾处签字。

1. 购房POA：

投资人购买房产之后会与律师签署购房POA，这是一份希腊文授权书，签署此文件就代表投资人授权律师处理投资房产的事宜。这份文件中会涉及投资人的基本信息、父母的信息及投资房产的信息。

2. 法律服务聘定协议：

投资人聘请律师帮助自己处理购买房产及后续流程事宜。文件中会写明律师会为投资人提供哪些法律服务，同时包括律师费、房产交易税、授权书公证费、土地注册费等费用及这些费用的计算方式。

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1. 刷卡小票和收据：

投资人购买房产之后会在律师楼支付定金、律师费、房款及手续费，刷卡后会产生刷卡小票，律师楼会保留原件并提供投资人刷卡小票复印件，在收到款之后会提供由律师签名的收据，证明投资人已经付款相关款项。投资人也可现金支付相关钱款，律师楼同样会提供收据。

2. 律师楼签署文件及费用清单：

为了让投资人对自己签署的文件及支付的费用有更加直观的了解，律师楼翻译人员会提供文件清单，其中写清投资人与律师的相关信息、相关费用、投资人已经支付的费用以及还需支付的费用等。

这些文件就是投资人在希腊购买房产当天或者次日会涉及到的购房文件。当然，投资人付完全款之后还会涉及购房合同、土地转让证明等文件。希望小编解释之后，大家对购房文件会有更深刻的了解。