美国EB-5项目如何中途换区域中心？

有人可能会心生疑虑：为什么精心挑选的项目区域中心还是会收到“关停意向通知”？为什么区域中心无法履行其对项目需承担的责任，向美国移民局提供准确的汇报呢？请大家牢记一点，以下几点因素可能导致区域中心被终止：管理不善、有意隐瞒、提供不实信息、其他欺诈行为以及区域中心运营未能符合相关合规要求等。

区域中心一旦名誉受损，那么无论做什么，它都可能无法挽救它和项目发起方的关系。在这点上，一旦一个项目方决定移除原有的区域中心，那么其他区域中心将是拯救项目、确保投资人绿卡申请免遭破灭的理想选择。我们探讨了一家区域中心由于欺诈行为被美国移民局终止，之后我们通过联系项目方、投资人及其律师；在各方的努力下，最终成功将项目和投资者转移到新的区域中心的案例。由于这篇文章收到了非常热烈的反响，因此，我必须强调非常重要的一点：拯救一个项目和EB-5投资者的绿卡申请很大程度上取决于每个案子的具体情况，尤其是这个项目能否实现EB-5计划所要求的创造就业岗位这一目标的可能性；另外，如果项目投资人或股东不齐心协力，而想仅凭一己之力挽救他们的个人绿卡申请，这也是非常困难的。在这种情况下，大家在一个较大的团队中合作，一直是我们推荐的第一步。

以下是第二篇“EB-5项目救援实例”系列文章，这篇文章讲述了其他区域中心如何受邀接手、替补之前被关停的区域中心。与第一篇着眼于被美国移民局关停的区域中心不同，本文中，我们将着重探讨，如果项目开发商强制终止之前选定发起项目的区域中心，又将如何应对？出于对参与各方的保密需求，本文中所有名称、日期和其他标识信息已变更。

不相容的区域中心

佛罗里达州某奢华酒店项目原选定的区域中心，被项目开发商发现：这家区域中心在合规和汇报要求等方面的理解和他们大相径庭。为了不妨碍项目取得成功，项目开发商决定终止与这家区域中心的合作。对于项目来说，这一决定可能非常必要，但对于当前项目的投资人来说，终止区域中心可能将带来灾难性的后果，这无异于直接把投资者的移民申请打入了美国移民局地牢。经过对一系列更相容区域中心的搜索调查，并通过正式审查程序后，其他区域中心被选中来支持这个进行中的项目。其他区域中心和项目发起方及其律师一道，成功制定出一个帮助所有已递交申请的投资人成功转移至新的其他区域中心，同时不改变其申请优先日的解决方案。由于EB-5签证中国大陆投资者存在排期问题，因此保留优先日对于绝大多数投资人来说是非常重要。

转移至新的区域中心

其他区域中心认真制定并实施了一个可成功将所有投资人转移至新的区域中心，且不失去其当前优先日的方案。当其他区域中心作为新的区域中心接手项目时，所有投资人的移民申请已经递交，正在审理当中，但没有一个投资者的申请获得批准。随后，其他区域中心通过和项目发起方紧密合作，仅在几个月内就共同制定出相关协议，授予其他区域中心对这个项目新的发起权，以便修改投资人的移民申请。修改现有申请可帮助投资人保持其优先日，但如果撤回已有的申请，再重新递交申请，则会让投资人失去优先日。在这个过程中，其他团队还咨询了法律顾问， 以确保这符合所有的法律规章，且转移过渡过程尽可能顺利高效。经过多次沟通协商后，其他区域中心及时迅速地获得了项目的唯一发起权，为项目的后续运转提供了有力的后备支持。

成功转移 虎口逃生

在法律顾问的指导下，其他区域中心成功把通过原有区域中心递交移民申请的所有投资人转移到了新的区域中心，无任何投资人被落下，且所有的优先日得以保留。作为这一奢华酒店项目的唯一发起方，其他区域中心已经收到了在新的区域中心名下的I-526有条件绿卡获批。目前，酒店施工已完成，并且在阳光明媚的佛罗里达州正式营业。原先由于原有区域中心被终止而引发的投资者资金损失也得以成功避免，所有项目投资人终于虎口逃生，获得满意的结果。