加拿大将禁止“新移民和非移民”房贷特批计划？

这两天大家在朋友圈，有没有看到过这条新闻：说的是加拿大帝国商业银行（CIBC）从2月1号开始要终止“新移民/非居民特批计划！” 

留学生和海外买家都不能买房了？用来投资的房子这下能卖给谁？一时间众说纷纭，有相信的，有不信的。

收到这个消息，CIBC银行的贷款经理已经第一时间出来辟谣了：CIBC目前还没有要终止任何贷款政策的计划。

据明报消息，CIBC为加拿大国际留学生提供的房贷计划，已经在1年前取消，取而代之的是外国收入计划（foreign income programme）。CIBC表示，过去该行各有一个分别为国际留学生、新移民及非移民用加而设的房贷计划，但银行已经将各项计划归纳为外国收入计划。

海外收入计划解读如下：

1. CIBC已不区分新移民、非居民和旅游签证等申请人的差别，而是统一合并成为“海外收入项目”。

2. 只要能够提供海外收入证明，就可以按照海外收入来获得贷款。

3. 如果没有收入证明，可以将过去三年的境外汇款平均数，作为年收入。

4. 如果登陆时间短于3年的，则按照当年汇款来作为年收入

5. 只要能够提供35%首付，同时有足额的收入，那么就可以最高获得300万贷款

6. 只要能够提供50%首付，那么就没有贷款上限（只要有足额收入证明）