西班牙房价持续上升，仍有很大增值空间

2017年已经快要完结，各大行业各大公司纷纷开始准备自己的年终报告。近几日，关于西班牙房地产业的2017报告中一组数据已经释出，让我们先从这些数据来看一看，过去的这一年西班牙房地产究竟如何。

2017年对于西班牙来说是可喜的一年，在一年里，西班牙经济的回暖带动了房产市场的升温，国际投资者蜂拥而至，充分突显了西班牙房地产市场的投资价值。

根据数据显示，在刚过去的11月里，西班牙的二手房平均价格（1581欧元/㎡）上涨了1.2%；和去年2016年11月（1497 欧元/㎡）同比，上涨幅度达到了5.6%。西班牙共有30个省份的房价比一个月前高，最昂贵的省依然在巴斯克、加泰罗尼亚和马德里。

而2017年里要说西班牙最热门的楼市需求地那就不得不提西班牙的政治首都马德里和经济首都巴塞罗那。马德里大区的平均房价在11月达到了2540欧元／㎡，巴塞罗那则达到了2495欧元／㎡。在马德里大区的首府马德里市，房价涨幅了1.7%。

数据显示，西班牙巴塞罗那历史最高房价为4732欧元/㎡，目前的平均房价4333欧元/㎡，与史上最高点同比差距仅为8.7%； 与此同时，西班牙马德里的平均房价为3268欧元/㎡，与史上最高点的房价4035欧元/㎡相比依然有19%的差距。因此看来目前马德里仍是升值潜力和空间最大的区域。

中国已成为世界海外投资的佼佼者，近年来特别是在房地产投资方面，增长迅猛。根据外国购房者来源地域图的数据显示，大部分的中国投资者普遍看好马德里，马德里也成为中国人投资最多的西班牙城市。

纵观这些数字我们可以发现，2017年西班牙的房价经历了大幅的上涨，而且还未到预期的高峰值，也就是说在未来的几年内西班牙的房价还有非常大的上涨空间，西班牙也名副其实地成为了当前世界最热门的投资圣地。