外国人如何在澳大利亚投资矿业？

通常，外国人在购买租约上的利益或者被用于从事一个矿业经营的相关土地前，可能需要获得批准。而是否批准取决于一系列因素：

租约的类型；

从何人处购买在租约上的利益；

该外国人是否是一个外国政府投资者；

相关土地的类型；及

被购买的利益的金额。

本文考虑了对租约上的利益的购买及矿业项目的不同阶段，并解释了是否需要外国投资批准。接下来诺华移民刘章为（微信Ziegfeld001）来为你详细解答。

钻探租约

《2015年外资并购条例》（“条例”）规定，一个钻探租约指在联邦、一个州或一个领地的一个法律下的为了勘查或钻探矿物、石油、天然气的目的来提取在澳大利亚或者来自离岸区域的海床或者底土的矿物（例如煤或矿石）、石油或天然气的一个权利。其也包括保存该权利的一个权利、在其下承租人有该权利或者在该权利上的一个利益或者在该租赁下的利益的一个租约。

虽然一个钻探租约的条款依管辖区和钻探租约的类型而不同，它们通常有一定的期限并允许包括取样、测试、钻孔、测量和勘探的活动。

外国人对一个钻探租约上的利益的购买通常不是应被通知和重大的行为，无论该租约的金额和从何人处购买。

一个钻探租约通常不被认为是外国投资框架下的在澳大利亚土地上的一个利益。但是，每一个租约赋予了不同的权利和义务。如果钻探租约在被购买的时候合理地可能超过5年（包括任何延期或续期）并赋予了持有者一个权利来占用在下的土地，对土地上的该利益的购买可能是一个应被通知的行为和重大的行为，这取决于土地的类型（例如，农业土地或商业土地）、其是否直接从一个澳大利亚政府那里购得及在土地上的利益的金额。

采矿或生产租约

一个采矿或生产租约被定义为：

在联邦、一个州或一个领地的一个法律下的不同于为了勘查或钻探矿物、石油、天然气的目的来提取矿物、石油或天然气的来在澳大利亚或者来自离岸区域的海床或者底土提取矿物（例如煤或矿石）、石油或天然气的一个权利（无论如何被描述）；或

保留了如上被定义的权利的一个权利；或

在其下承租人有一个上述的权利的租约；或

在上述的一个权利或租约上的一个利益。

根据外国投资框架，一个采矿或生产租约是澳大利亚土地的一个类型。外国人对一个采矿或生产租约上的利益的购买是应被通知和重大的行为（无论金额——即门槛值为零），除非直接从一个澳大利亚政府处购买。

对来自相关协议国投资者（智利、新西兰和美国的投资者）的购买，有着一个较高的门槛值。见下述的门槛值金额。

澳大利亚土地实体

条例的第13部分将特定的土地实体的含义规定为一般在澳大利亚土地中持有的利益超过该实体的总资产金额的50%的一个实体。由于在澳大利亚土地中的利益也包括在采矿或生产许可证中的利益，该利益在考虑外国人正打算购买证券的一个实体是否是一个澳大利亚土地公司或一个澳大利亚土地信托时必须被计算在内。

离岸和在岸的矿业公司均可能是一个澳大利亚土地公司。除非被豁免，对该实体中的证券的购买将是一个应被通知和重大的行为。

外国政府投资者

除了上述要求，无论金额，一个外国政府投资者对一个采矿、生产或钻探租约上的一个法律或衡平法上的利益的任何购买是一个应被通知和重大的行为。

购买包括一个现有的租约被转换成一个不同的租约（如一个钻探租约被转换成一个采矿租约）时。

其还包括直接从一个澳大利亚政府处购买的租约上的利益（例如，当钻探租约或许可证被颁发时）。

无论金额，对一个采矿、生产或钻探实体中的证券的至少10%的利益的购买也是一个应被通知和重大的行为。

一个采矿、生产或钻探实体意味着被该实体或该实体的任何子公司持有的在租约上的法律或衡平法上的利益的总金额超过该实体的资产总额的50%。

见法案的第47部分和条例的第52(1)(d)段和第56部分。

离岸石油钻探面积释放的现金竞标

2014年，一个现金竞标系统被引进来分配成熟的区域或已知含有石油积累的离岸石油钻探许可来在澳大利亚的离岸沉积盆地寻找石油。

外国政府投资者在参与现金竞标计划前必须获得政府投资批准。其他外国人不需要获得事先的批准，因为对一个离岸石油许可上的一个利益的购买是直接从澳大利亚政府购得，因此获得豁免。

对一个购买计划的豁免证书

外国人（包括外国政府投资者）可以申请一个豁免证书来覆盖一个对租约上的利益的购买计划。

对于采矿或生产租约的豁免证书将通常在受到如下条件的约束下被授予：

规定租约的地理区域；及

规定在租约下能被开采的矿物的类型。

外国政府投资者

外国政府投资者可以申请一个豁免证书来覆盖钻探、开采或生产租约。但是，覆盖了在实质上相同的区域和目标资源上的多种租约的混合的豁免证书将通常不被授予给外国政府投资者。

如果一个外国政府投资者被授予了一个钻探租约豁免证书，并且也想要一个采矿或生产租约豁免证书来覆盖随后的可能的相关采矿或生产租约，在该证书中包含这些租约将通常被认为与国家利益相违背。

一旦钻探活动已经实质性的推进，相关的采矿或生产租约将通常被期望被一个随后的豁免证书申请或通知所覆盖。

为了采矿作业的目的购买在下的土地上的一个利益

外国人在购买澳大利亚的土地上的一个利益来进行采矿作业前可能被要求来进行通知并收到一份无异议通知。这通常取决于要购买的土地的类型。

农业土地指在澳大利亚的被用于或者能够合理地被用于初级生产业务的土地。这包括部分地被用于初级生产业务或者只有土地的一部分能合理地被用于初级生产业务的土地。

商业土地指除了以下土地之外的澳大利亚的土地（包括土地上的任何建筑）或者海上区域的海床：

-     全部和排他性地供一个初级生产业务使用；

-     在其上能被合理地建设的住宅的数量少于10个；或

-     在其上有至少一个住宅（除了商业住宅场地）。

住宅土地指在其上至少有一个住宅或者在在其上能合理地被建设的住宅的数量少于10个的澳大利亚土地。其不包括被完全地和排他地用于一个初级生产业务的土地和在其上唯一的住宅是商业住宅场地的土地。

对土地上的利益的购买依据不同的权利被考虑。外国人应该考虑他们可能寻求购买的澳大利亚土地的所有类型，因为在一个购买中可能有多个应被通知的行为。通知并收到一份无异议通知只有在对于超过一个的澳大利亚土地类型的相关的金额门槛值被触发时才被要求（见下表）。

门槛值金额——土地计划

购买在一个作业的矿上的一个利益

根据外国投资框架，一个作业的矿被认为是低门槛值商业土地。

外国政府投资者在购买已开发的商业土地上的任何利益前被要求进行通知，无论金额是多少（零门槛值）。

其他外国人在购买已开发的商业土地上的一个利益前只有当该利益的金额超过相关的通知门槛值时才需要进行通知。

费用

相关费用应在申请的时候被支付，法定的处理时间表从收到付款时开始。对于关于适用于外国投资申请的费用的更多信息，见GN30。

处罚

违反了澳大利亚的外国投资规则可能受到严格的处罚（包括民事和刑事处罚）。

以上就是澳大利亚矿业投资的相关内容。